Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ruhig in Top-Lage in Schmiechen bei Mering

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Schmiechen im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, in Top-Lage am Ortsrand. Das ca. 7 km entfernte Mering verfügt über ein facettenreiches Geschäftsleben, viele soziale, pädagogische und kulturelle Einrichtungen. Durch zahlreiche Bus- und Regionalbahnlinien, sowie einen guten Anschluss an die B2, ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Über den Bahnhof erreichen Sie München-Pasing in ca. 20 Min., München-Hbf in ca. 30 Min., sowie Augsburg Hbf. in ca. 15 Min.Schmiechen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung nach u.a. Mering.

- Massive Bauweise 33 cm Dämmziegel- Satteldach mit Dachplatten (Dämmstärke 20 cm)- Zentrale Nachtspeicherblockheizung mit Heizkörper- Heizungsunterstützende Solarthermie mit großem Pufferspeicher- großer Kachelofen und kleinere Holzkaminöfen- Holzfenster mit Isolierverglasung - Innentüren und Zargen in Holz- Bad im EG mit Wanne, Waschbecken und WC- Bad im DG mit Dusche, Waschbecken und WC- sep. WC im EG- Sauna mit Dusche im UG- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich- großer Garten mit zwei Terrassen- inkl. Einbauküche und Doppelgarage

SonstigesOttens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner- Beratung in allen Immobilienfragen- Erstellen von Wertermittlungsgutachten- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern- Haus und Mietverwaltung- Berechnung von Baufinanzierungen- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberaternwww.ottens-immobilien.deStichworteGarage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen