Energetisch sanierte DHH und ein 3 FH auf einem Grundstück mit Nebengebäude direkt in Friedberg

Das 3-Familienhaus mit Doppelhauhälfte liegt in der romantischen Stadt Friedberg, Nähe Friedberger Schloss. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus- und Bahnanschluss sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Über den Autobahnanschluss Friedberg und Dasing besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung München und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund-, sowie weiterführende Schulen (Real-, Haupt-, Fachoberschulen sowie Gymnasium) befinden sich direkt in Friedberg und sind vom Objekt aus in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger - See, mit Wasserskimöglichkeit an. Kulturell verfügt Friedberg über ein breit gefächertes Angebot.

- Doppelhaushälfte (Baujahr 1972 energetisch saniert 2013) mit 182 m² Wohnfläche und 3-Familienhaus (Baujahr 1934 renoviert) mit 168 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss der Doppelhaushälfte mit 60 m² ausbaubar (teilweise erfolgt)
- Massive Ziegelbauweise
- Zentralheizung (Öl)
- Holz- und Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
- Bäder mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- Werkstatt und Holzlager
- Inkl. Einbauküchen
- Inkl. Garage
- DHH Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung 2013
- Außendämmung WDVS
- Solarthermie mit ca. 9 m²
- zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3-FH mit Dacheindeckung Biberschwanz 2002
- große Nebengebäude - Werkstatt, Gartenhaus und Schuppen
!Energieausweise angefordert, liegen zur Besichtigung vor!

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www.ottens-immobilien.deStichworteGarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1