Preise und Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
Anmerkung zur Provision: 2,38 inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

86154 Augsburg

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Die 2012 energetisch sanierte Wohnung liegt im Dachgeschoß in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen Nähe Wertachbrücke. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und…

Die 2012 energetisch sanierte Wohnung liegt im Dachgeschoß in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen Nähe Wertachbrücke. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote.

Objektbeschreibung

-Das Gebäude , Baujahr ca.1920 wurde 2012 energetisch saniert
-Massive Bauweise mit Außendämmung (2012)
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
mit Solarunterstützung (2012)
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012)
-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Wasch…

-Das Gebäude , Baujahr ca.1920 wurde 2012 energetisch saniert
-Massive Bauweise mit Außendämmung (2012)
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
mit Solarunterstützung (2012)
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012)
-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
-Inkl. Einbauküche
- Große überdachte Gemeinschaftsterrasse

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Fußbodenheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-976-308 | SIP-ID: 254PDP4XC345

PLZ: 86154
Ort: Augsburg
Wohnfläche: 54,5 m²
Anzahl Zimmer: 3

Zustand und Energieausweis

Zustand: vollsaniert
Boden: Fliesen, Parkett, Stein, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 20.02.2026
Energieausweis gültig bis: 19.02.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie
(bei Verkauf und Vermietung)
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzier…

SonstigesOttens Immobilien-Wohnbau: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie
(bei Verkauf und Vermietung)
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Anbieterinformationen

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Ottens Immobilien - Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

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