Inselstraße, Mitte: Neubau-Penthouse mit spektakulärer 80 m² großer Dachterrasse, Aufzug, Tiefgarage, Kamin

Das Penthouse liegt in der Luisenstadt, einem der spannendsten und zugleich angenehm zurückhaltenden Kieze Berlins. Zwischen Spree, Fischerinsel und Märkischem Ufer verbindet die Lage die urbane Dynamik von Mitte mit dem entspannten Charakter eines gewachsenen Wohnviertels.

Cafés, Restaurants, kleine Läden und die vielfältige Gastronomie rund um die Fischerinsel, den Köllnischen Park und das Märkische Ufer sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen die Spree, die Uferwege und mehrere grüne Rückzugsorte für überraschend viel Ruhe und Aufenthaltsqualität.

Auch die übrige Berliner Mitte liegt praktisch vor der Tür: Alexanderplatz, Museumsinsel und Gendarmenmarkt sind ebenso schnell erreichbar wie die beliebten Kieze von Kreuzberg und Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Inselstraße, Mitte: Neubau-Penthouse mit spektakulärer 80 m² großer Dachterrasse, Aufzug, Tiefgarage, Kamin

Dieses 2013 erbaute Neubauobjekt verbindet moderne Architektur mit einem klaren, zeitgemäßen Design und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Eine elegant gestaltete Eingangshalle, hochwertige Türen und der übersichtlich gestaltete Eingangsbereich vermitteln bereits beim Betreten des Gebäudes ein angenehmes Gefühl von Qualität und Privatsphäre. Der Aufzug bringt Sie direkt in die 6. Etage, wo sich dieses geräumige 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 145 m² Wohnfläche befindet - mitten im Herzen von Berlin-Mitte und doch angenehm versteckt über den Dächern der Stadt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein, während Fenster an drei Seiten für viel Tageslicht und einen weiten Blick über Berlin sorgen. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein Kamin verbinden klares, elegantes Design mit hohem Wohnkomfort. Hochwertige Außenrollos an allen Fenstern und Türen ermöglichen nicht nur eine individuelle Lichtregulierung, sondern gewährleisten auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Der Wohnbereich führt hinaus auf die rund 80 m² große Dachterrasse, die der Wohnung eine besondere Note verleiht. Die großzügige Terrasse bietet vielfältige Ausblicke über die Dächer von Berlin-Mitte und lässt den Blick weit über die Stadtlandschaft schweifen. Der Fernsehturm und das Berliner Schloss sind ebenso zu sehen wie die Dächer und Fassaden der umliegenden Stadtviertel.
Je nachdem, wo man auf der Terrasse steht, verändert sich der Ausblick - von einem direkten Blick auf die Stadt bis hin zum weitläufigen Horizont über Berlin. Großzügige Bereiche für einen Esstisch, eine Sitzecke und Pflanzen machen die Terrasse zu einem vielseitigen Außenbereich: perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, einen Abend mit Freunden oder eine private Feier. Besonders eindrucksvoll ist das Panorama hier am Abend, wenn sich die Lichter der Stadt allmählich verändern.
Auch die privaten Bereiche der Wohnung sind großzügig geschnitten. Beide Schlafzimmer bieten viel Platz und Privatsphäre, wobei eines davon direkten Zugang zur Dachterrasse hat. Ein hochwertiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden den Grundriss ab.
Die Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und zentraler Lage macht dieses Penthouse zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit einem urbanen und internationalen Lebensstil. Das Regierungsviertel, Botschaften, internationale Unternehmen, kulturelle Einrichtungen und Restaurants sind ebenso leicht zu erreichen wie die zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Berlin-Mitte.
Gleichzeitig bietet die Wohnung dank ihrer Lage im obersten Stockwerk, des hochwertigen Eingangsbereichs und der Flexibilität, die Räume und Außenbereiche nach Bedarf abzutrennen, einen privaten Rückzugsort mit ungewöhnlich viel Platz im Freien und einem weiten Blick über die Stadt.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein eigener Keller ist im Angebot enthalten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes kann für 50.000 € erworben werden.

- Ca. 145 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer im 6. Obergeschoss
- Ca. 80 m² große Dachterrasse
- Atemberaubender Blick über Berlin-Mitte, u. a. auf Fernsehturm und Berliner Dom
- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- 2 Schlafzimmer
- Hochwertiges Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Hochwertige, moderne Ausstattung
- Außenjalousien an allen Fenstern und Türen
- 2013 errichtetes, sehr gepflegtes Wohnhaus
- Eleganter Eingangsbereich
- Sofort bezugsbereit
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², 6 Etagen, Wohnungsnr.: 086