Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

Die Immobilie befindet sich in der nordrhein-westfälischen Stadt Selm im Kreis Unna und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe und zugleich gut angebundene Lage. Selm bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Der Stadtkern von Selm ist geprägt von einer angenehmen, kleinstädtischen Atmosphäre mit allem, was für das tägliche Leben benötigt wird.

Für Pendler ist Selm hervorragend angebunden: Der Bahnhof Selm bietet regelmäßige Verbindungen nach Lünen, Dortmund und Münster. Auch mit dem Auto sind über die nahegelegenen Bundesstraßen B236 und B58 sowie die Autobahnen A1 und A2 die Städte des Ruhrgebiets sowie das Münsterland gut erreichbar.

Die Umgebung punktet mit einem hohen Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das nahegelegene Naturschutzgebiet "Ternscher See" sowie der idyllische Cappenberger Wald laden zu erholsamen Ausflügen ins Grüne ein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind in Selm vielseitig vertreten.

Insgesamt bietet diese Lage ein attraktives Umfeld für Familien, Paare, Berufspendler oder Senioren, die Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur legen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1