Schönes Einfamilienhaus für die Familie in zentrumsnaher und gleichzeitig ruhiger Wohnlage !

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, unweit der Innenstadt.
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrt erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.
Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zur wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wieder. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Kön-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwischen etliche Destinationen im gesamten europäischen Raum angeflogen.
Zur Stadt Kleve:
Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve, hatte die Stadt lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeine Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und die A3(Oberhausen/Arnheim).

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stadtnähe bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.007 m² ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Die massive Bauweise, die gehobene Ausstattung sowie die gelungene Raumaufteilung über zwei Etagen schaffen ein ansprechendes Wohnambiente in ruhiger und grüner Umgebung.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein modern gestaltetes Gäste-WC. Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine behagliche Atmosphäre und wird durch einen Kamin stilvoll ergänzt. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Laminat, Steinfliesen und Teppich unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Weiße Innentüren, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie eine Gaszentralheizung runden die solide Ausstattung ab.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Außenbereiche: Eine überdachte Terrasse, ein sonniger Balkon sowie ein weiterer Freisitz bieten zahlreiche Möglichkeiten, den Garten und die angenehme Grundstücksgröße zu genießen. Die schön angelegte Teichanlage verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie weitere Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen Ihr neues zu Hause präsentieren zu dürfen!

* Gaszentralheizung
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* Kamin
* Böden: Laminat, Steinfliesen und Teppich
* weiße Innentüren
* Gäste-WC im aktuellem Stil
* Einbauküche inklusive
* Überdachte Terrasse
* Sonnenbalkon
* Weiterer Freisitz
* Teichanlage
* Garage mit elektr. Rolltor
* Weitere KFZ-Stellplätze

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur NichtraucherSonstiges/Wohnen: Dachboden