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Cockpit Immobilie

Altbaucharme trifft Grünlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Eigennutzoption in Reinickendorf!

Etagenwohnung in 13409 Berlin mit 54,04 m² kaufen
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Kaufpreis

206.000 €

Wohnfläche

54,04 m²

Zimmer

2

Adresse

13409 Berlin

CAVI Real Estate GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
206.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an die CAVI Real Estate GmbH zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

13409 Berlin

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In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage bietet die Amendestraße 29 ein Stück authentischer Berliner Wohnkultur und vereint klassischen Altbaucharme mit der entspannten Atmosphäre Reinickendorfs.
In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage bietet die Amendestraße 29 ein Stück authentischer Berliner Wohnkultur und vereint klassischen Altbaucharme mit der entspannten Atmosphäre Reinickendorfs.

Objektbeschreibung

Das um 1900 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in der Amendestraße 29 in Berlin-Reinickendorf präsentiert sich als gepflegtes Wohnhaus mit traditionellem Berliner Altbaucharme. Es erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 30 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderha…
Das um 1900 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in der Amendestraße 29 in Berlin-Reinickendorf präsentiert sich als gepflegtes Wohnhaus mit traditionellem Berliner Altbaucharme. Es erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 30 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein Hinterhaus verteilen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 43 und 95 m² und überzeugen durch funktionale Grundrisse sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Der typische Altbaustil verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung, die das Wohnen in Berlin seit jeher prägt.

Das Gebäude verfügt über ein kaltgedämmtes Dach, das zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung.

Ausstattung

  • Balkon

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-975-936 | SIP-ID: 25MVWFWHDL6L

PLZ
13409
Ort
Berlin
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
54,04 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.03.2025
Energieausweis gültig bis
04.03.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
95 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

CAVI Real Estate GmbH

Kaisderdamm, 16, 14057 Berlin

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