Modernes Reihenendhaus mit Garage und Garten - Mannheim

Die Immobilie liegt im Norden Mannheims, im Bereich Waldhof/Luzenberg - einem traditionsreichen, gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass sich der Alltag bequem vor Ort organisieren lässt.

Der Stadtteil ist über mehrere Straßenbahn- und Buslinien an das Mannheimer Nahverkehrsnetz angebunden, die Innenstadt mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Anschluss an die Autobahn A6 sowie an das weitere Fernstraßennetz der Rhein-Neckar-Region liegt in der Nähe, was Mannheim zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld mit kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und der Metropolregion Rhein-Neckar - ideal für alle, die urbane Anbindung und ein bodenständiges Wohnumfeld schätzen.

Willkommen zu diesem modernen Reihenendhaus in Mannheim! Baujahr 2013, rund 141 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, Grundstück ca. 235 m² - ein Zuhause, das Familienfreundlichkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der über eine helle Treppe mit weißem Geländer und Holzstufen ins Obergeschoss führt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den Garten. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel, dunkler Arbeitsplatte in Steinoptik und hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Über die Treppe erreichen Sie die vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet: dunkle Fliesen, eine freistehende Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Unter dem Dach steht zusätzlich ein Dachbodenspeicher zur Verfügung - praktischer Stauraum, ohne dass dafür Wohnfläche geopfert wird.

Draußen erwartet Sie ein großzügiger Garten mit gepflegtem Rasen und einer überdachten Terrasse mit Markise - ideal für schattige Sommertage und Grillabende. Blumenkübel und ein Sichtschutzzaun sorgen für Privatsphäre im Außenbereich.

Zum Haus gehört außerdem eine eigene Garage mit sicherem, wettergeschütztem Stellplatz. Beheizt wird über eine Gasheizung. In Kombination mit dem Baujahr 2013 profitieren neue Eigentümer von einer soliden, modernen Bausubstanz ohne größeren Sanierungsbedarf - hier können Sie direkt einziehen.

Dieses Reihenendhaus eignet sich hervorragend für Familien, die auf zwei Etagen ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice und Gäste suchen, ebenso wie für alle, die Wert auf moderne Ausstattung und einen eigenen Garten legen. Wir zeigen Ihnen dieses Zuhause gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

- Baujahr 2013
- Reihenendhaus, 2 Etagen
- 4 Schlafzimmer
- ca. 141 m²
- 235 m² Grundstück
- Offene Einbauküche
- Kochinsel
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne
- Ebenerdige Dusche
- Begehbarer Kleiderschrank
- Dachbodenspeicher
- Eigene Garage
- Gasheizung
- Großer Garten
- Überdachte Terrasse
- Markise
- Sichtschutzzaun
- Frei nach Vereinbarung

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen