Solide Kapitalanlage in Amberg - gepflegte, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Amberg mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung und der hohen Wohnraumnachfrage eignet sich die Lage hervorragend für Kapitalanleger

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Amberg. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang, drei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Badezimmer, Kellerraum sowie eine Garage.

Das Objekt ist seit vielen Jahren an eine Familie vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage. Umfangreiche energetische Modernisierungen wie Fassadendämmung, Dachdämmung und dreifach verglaste Fenster wurden bereits durchgeführt.

- 4 Zimmer
- ca. 85 m² Wohnfläche
- Balkon
- Garage
- Kellerraum
- Kaminofen
- modernisiertes Bad
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fassaden- und Dachdämmung
- Öl-Etagenheizung
- Gasanschluss im Haus
- vermietet seit 2002
- Dreifamilienhaus

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Optimale Marktkenntnis und Verbundenheit in der RegionStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Bus: 0.23