Obernburg, MFH mit 9,5% Rendite, Provisionsfrei

Solide Kapitalanlage mit starker Rendite – Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Obernburg am Main, Stadtteil EisenbachSie suchen eine Immobilie, die vom ersten Tag an für Sie arbeitet? Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Obernburg am Main bietet stabile Mieteinnahmen, eine solide Mieterstruktur und eine Bruttorendite von rund 9,5 %.Das Objekt auf einen Blick- 7 Wohneinheiten, gut vermietet- Netto-Kaltmiete: über 40.000 € pro Jahr- Bruttorendite: ca. 9,5 %- Heizung: Heizöl, Kaminöfen, Strom- Stellplätze für Mieter vorhandenErbbaurecht (99 Jahre), Restlaufzeit 25 Jahre mit Optionen nach Ablauf, Erbbauzins 32,81 € p. a.Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, mit guter Anbindung an Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Meter (ca. 10 Minuten zu Fuß) entfernt.Gerne sende ich Ihnen nach Anfrage ein ausführliches Exposé mit Mieterliste und Unterlagen zu. Besichtigungen nach Vereinbarung. Interessenten mit Eigenkapital bevorzugt.