Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Neuburg ideal für Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage in Neuburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52,85 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine solide Wohnimmobilie zu investieren.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Besonders interessant ist die Immobilie für Anleger, die eine bereits vermietete Wohnung als langfristige Kapitalanlage suchen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 460 € Kaltmiete. Der Tiefgaragenstellplatz wird derzeit untervermietet für 50,00 Euro pro Monat.
Durch die vorhandene Vermietung entfällt die aufwendige Suche nach einem neuen Mieter und die Immobilie kann direkt als bestehendes Mietverhältnis übernommen werden.

Die Wohnungsgröße von rund 53 m² bietet zudem eine gute und erfahrungsgemäß vielseitig nutzbare Wohnungsgröße. Der vorhandene Balkon, die Einbauküche, der Aufzug und der eigene Tiefgaragenstellplatz sind weitere Pluspunkte, die die Wohnung auch für zukünftige Vermietungen interessant machen.

StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen