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Cockpit Immobilie

moderne, hochwertige Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München

Rohdachboden in 81925 München mit 122,59 m² kaufen
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Kaufpreis

1.501.728 €

12.250 €/m²

Wohnfläche

122,59 m²

Zimmer

4

Adresse

81925 München

NKB Nikolaus Karpf Bau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.501.728 €
Kaufpreis pro m²
12.250 €
Anmerkung zur Provision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

81925 München

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Im schönen Stadtteil Oberföhring haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermarkt, Bäckereien und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie schn…
Im schönen Stadtteil Oberföhring haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermarkt, Bäckereien und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Herkomerplatz oder zur Tramhaltestelle „St. Emmeram“ gelangen. (Mehr Informationen finden Sie im Exposé)

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungKommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten und ein Spielgerät für Kinder enth…
ObjektbeschreibungKommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).RaumaufteilungDie 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Haus 3. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet Zugang zu einer grossen Terrasse sowie zum Garten. Über das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer gelangt man ebenfalls auf eine Terrasse und zum Garten. Die Wohnung hat zwei Badezimmer. Das erste mit Dusche, Badewanne und WC befindet sich neben den Kinderzimmern. Das zweite Bad ist neben dem Schlafzimmer zu finden. Es bietet eine Dusche und ein WC. Ein Abstellraum ist vorhanden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-975-373 | SIP-ID: 24BXXL6Y59BD

PLZ
81925
Ort
München
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
122,59 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.03.2024
Energieausweis gültig bis
10.03.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
81.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
Besichtigungen werden von Herrn Görken (Tel. 01578 / 022 05 34) durchgeführt.StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische…
BesichtigungstermineUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
Besichtigungen werden von Herrn Görken (Tel. 01578 / 022 05 34) durchgeführt.StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: Neubaustandard

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

NKB Nikolaus Karpf Bau GmbH

Seitzstr. 17, 80538 München

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen