kleines Einfamilienhaus mit Garten und großem Grundstück im Thüringer Wald (Rennsteig)

Das Objekt liegt in Wildenspring Böhlen. In der Umgebung befinden sich die Orte Großbreitenbach, Oberweißbach und Königsee. Die Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurant. Im Nachbarort gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote sind ebenfalls im größeren Umkreis vorhanden. Auf der Hochfläche von Großbreitenbach befindet sich Wildenspring zwischen dem Langen Berg im Westen und dem Schwarzatal im Osten.

Das Objekt liegt in Wildenspring und ist ein Ortsteil derLandgemeinde Stadt Großbreitenbach im Ilm-Kreis. Im schönengrünen Thüringer Wald umgeben von viel Natur. Diese Immobiliebietet Ihnen 65 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, ideal fürgemeinsames Leben und Entspannung. Genießen Sie dieVorzüge eines eigenen Gartens, der Ihnen Raum fürFreizeitaktivitäten mit der Familie und Freunden bietet. Dieansprechende Doppelhaushälfte sucht einen neuen Besitzer mithandwerklichen Geschick. Verkauft werden vier Flurstücke mitHaus und Garten mit Schuppen. Hinter dem Grundstück mitWohnhaus, gibt es noch ein separates großes sonniges Garten/-Wiesengrundstück mit 709 Quadratmeter. Die Nutzung desObjekts als Zweitwohnsitz bzw. Ferienhaus ist außerdem möglich.Beheizt wird die Immobilie per Wärmepumpe, die bereits zumEinbau vorhanden ist.

Erdgeschoss:- Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- kleiner Raum für mögliche GästetoiletteDachgeschoss:- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung Baujahr 2022- Dachgeschoss wurde zum Ausbau bereits vorbereitet. Siehe geplanter Grundriss im Anhang.Sonstiges:- Bauweise: Fachwerkhaus- Kernsanierung: 2021 (bereits begonnen)- Erneuerung der Fenster Baujahr 2021- Geräteschuppen im Garten- großes Wiesengrundstück anliegend und über eine Zuwendung erreichbar

Provision für Käufer: 3,57 inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mitBeurkundung des notariellen Kaufvertrages. DerImmobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertragmit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposésan Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfallsCourtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Dies ist eineVorinformation. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchtenSie mehr Informationen oder einen Besichtigungsterminvereinbaren, dann wenden Sie sich gerne an uns. Wir würden unsfreuen Sie persönlich kennenzulernen.