SEEBAUER | 3 Zi. in Sendling - ruhig, vollständig saniert, sofort beziehbar

Obersendling in München bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 63 und 134 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der familienfreundlichen Nachbarschaft gut erreichbar, was das Viertel besonders für Berufstätige attraktiv macht.Alle Details finden Sie auf Google Maps...

Helle, sehr ruhige und zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung in Sendling in hochwertiger und gepflegter Wohnumgebung.Das Gebäude befindet sich in rückwertiger Bebauung in zentraler Lage an der Boschetsrieder Str. komplett ruhig gelegen.Die Wohnung wurde umfangreich saniert:neue Fenster mit 3-fach Verglasungneue Parkettbödenneues Bad mit bodengleicher DuscheElektroinstallationSanitärinstallationTüren und Zargen aufgearbeitetAlso alles einmal komplett gemacht!Die Wohnung ist süd-westlich orientiert mit Blick in den begrünten Hinterhof mit altem Baumbestand. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.Das Haus ist gepflegt, notwendige Reparaturen am Gemeinschaftseigentum werden zeitnah durchgeführt. Die WEG ist solide finanziert, der Verwalter ist nach Bekunden der Verkäufer angenehm und zielstrebig im Umgang und führt die Geschäfte der Gemeinschaft in vorbildlicher Weise.Die Protokolle sind im besten Sinne "unauffällig"!Falls Sie ein Objekt zur Anlage suchen, helfen wir Ihnen gerne bei der Vermietung!

Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsdetails:- Wohnzimmer mit integrierter Küche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- 2 x Balkon- Tageslichtbad- Flur - großes Kellerabteil (ca. 10 m²)Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug im Bad.Moderne Sanitärgegenstände

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig und unkompliziert möglich.Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!Bürokratie:Bitte beachten Sie:Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden. Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.Sollten durch das Immobilienportal Immobilienscout 24, in dem dieses Angebot veröffentlicht ist, weitere Angebote, Informationen und Dienstleitungen beworben werden, die über die reinen Objektinformationen hinausgehen, so sind diese nicht Bestandteil des Angebots von Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung. Beispiele hierfür sind Finanzierungsangebote, Umzugsservice, und sonstige nicht unmittelbar das Objekt betreffende Dienstleistungen und Angebote.Seebauer Immobilien hat weder Einfluss auf noch Kenntnis über Inhalte Dritter. Bei Fragen und Reklamationen diesbezüglich wenden Sie sich bitte direkt an den Portalbetreiber. Eine Haftung kann seitens Seebauer Immobilien nicht übernommen werden.Datenschutz:Die übermittelten Daten werden nur für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Nach Abschluss der Vermarktung dieser Wohnung werden alle Interessentendaten und zugehörige Korrespondenz gelöscht. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:https://www.seebauer.org/j/privacy