3-Zimmer-Loft mit Loggia & Ankleide - 2.85 m Deckenhöhe in Frankfurt

Frankfurt-Rödelheim - nahe Bockenheim und Westend, am Übergang vom Gewerbe- zum Wohnquartier. Kein Szeneviertel, sondern die Adresse für alle, denen Raum, Qualität und schnelle Wege wichtiger sind als Prestige. S-Bahn in 4 Min., Frankfurter City in 10-14 Min., direkte Anbindung an A5/A66. Supermärkte direkt im Umfeld.

Großzügigkeit, die man sofort spürt - dieses 3-Zimmer-Loft im Loft House der Factory Suites bietet auf 96,97 m² eine Raumhöhe von 2,85 m, bodentiefe Fenster und einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit 41 m², der seinesgleichen sucht.Das Schlafzimmer (19,70 m²) verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Dazu ein zweites Zimmer, Duschbad, separates Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Süd-Loggia. Der Grundriss zieht sich in die Breite - typisch Loft, großzügig, offen.Das Loft: 3 Zimmer · 96,97 m² · Loft House · Deckenhöhe 2,85 m · Süd-Loggia · Ankleidebereich · Duschbad + Gäste-WC · bodentiefe Fenster · Aufzug · BezugsfertigFür Eigennutzer:Wer Raum liebt und Kompromisse hasst: 41 m² offener Lebensbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Zimmer flexibel nutzbar als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Loft-Feeling ohne Abstriche beim Komfort.Für Kapitalanleger:Ein 3-Zimmer-Loft mit Ankleide und Gäste-WC in Frankfurt - am Mietmarkt klar positioniert. Bezugsfertig, sofort vermietbar. Dazu der strukturelle Steuervorteil der Factory Suites: ca. 96,83 % des Kaufpreises sind abschreibungsfähig - gegenüber typischerweise 70-85 % in klassischen Wohnanlagen. Grund ist der niedrige Bodenrichtwert des historisch gewerblich genutzten Grundstücks. (Individuelle steuerliche Abstimmung mit dem Steuerberater empfohlen.)Das Projekt: Factory Suites - Neubau mit Loft-DNA in Frankfurt-Rödelheim. Begehrtes Projekt, begrenzte Verfügbarkeit.Eine Besichtigung ist besser als jede Beschreibung:Information & BesichtigungFACTORY SUITES ShowroomWesterbachstraße 47Samstag & Sonntag 12-14 UhrDamit Sie FACTORY SUITES in Ruhe erleben können, bitten wir um kurze Anmeldung per Mail oder telefonisch.Weitere Termine nach individueller Abstimmung.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen