3-Zimmer-Loft mit 2 separaten Schlafbereichen & je eigenem Bad - 106 m² Frankfurt

Frankfurt-Rödelheim - nahe Bockenheim und Westend, am Übergang vom Gewerbe- zum Wohnquartier. Kein Szeneviertel, sondern die Adresse für alle, denen Raum, Qualität und schnelle Wege wichtiger sind als Prestige. S-Bahn in 4 Min., Frankfurter City in 10-14 Min., direkte Anbindung an A5/A66. Supermärkte direkt im Umfeld.

Zwei Schlafbereiche, zwei Bäder, vollständig voneinander getrennt - dieses Loft im Loft House der Factory Suites ist für alle konzipiert, die Gemeinschaft schätzen und Privatsphäre nicht verhandeln.Der Wohn-Ess-Kochbereich (46,77 m²) mit Süd-Loggia bildet das offene Herzstück. Dahinter entfalten sich zwei unabhängige Rückzugsbereiche: das En-Suite-Schlafzimmer (20,46 m²) mit eigenem Wannenbad, und ein zweites Zimmer (10,09 m²) mit direktem Zugang zum Gäste-Duschbad und Waschmaschinenanschluss - beide über den gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen, ohne sich ins Gehege zu kommen. Geräumige Diele/Abstellbereich (11,80 m²), separates WC/Du, bodentiefe Fenster, Deckenhöhe bis 2,85 m.Das Loft: 3 Zimmer · 106,53 m² · Loft House · Deckenhöhe bis 2,85 m · Loggia · 2 getrennte Schlafbereiche · En-Suite-Wannenbad · Gäste-Duschbad mit WA-Anschluss · bodentiefe Fenster · Aufzug · BezugsfertigFür Eigennutzer:Ideal für Paare, die beide ihren eigenen Bereich wollen - oder für alle, die Gäste empfangen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Jeder zieht sich zurück, wann er will. Das Loft verbindet, die Bäder trennen.Für Kapitalanleger:Ein 3-Zimmer-Loft mit zwei vollständig getrennten Schlafbereichen und je eigenem Bad - am Mietmarkt sowohl für Paare als auch für gehobene WG-Nutzung positioniert. Breite Zielgruppe, starke Vermietbarkeit. Bezugsfertig, sofort verwertbar. Dazu der strukturelle Steuervorteil der Factory Suites: ca. 96,83 % des Kaufpreises sind abschreibungsfähig - gegenüber typischerweise 70-85 % in klassischen Wohnanlagen. (Individuelle steuerliche Abstimmung mit dem Steuerberater empfohlen.)Das Projekt: Factory Suites - Neubau mit Loft-DNA in Frankfurt-Rödelheim. Begehrtes Projekt, begrenzte Verfügbarkeit.Eine Besichtigung ist besser als jede Beschreibung:Information & BesichtigungFACTORY SUITES ShowroomWesterbachstraße 47Samstag & Sonntag 12-14 UhrDamit Sie FACTORY SUITES in Ruhe erleben können, bitten wir um kurze Anmeldung per Mail oder telefonisch.Weitere Termine nach individueller Abstimmung.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen