Exklusive Maisonettewohnung KfW55 in Oldenburg Osternburg

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Oldenburg, die sich durch eine gelungene Verbindung aus urbanem Komfort und angenehmem Wohnumfeld auszeichnet. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Nähe.Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Oldenburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine flexible Mobilität im Alltag. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen städtischem Leben und ruhigen Rückzugsorten.Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und Familien, die eine zentrale und dennoch lebenswerte Wohnumgebung in Oldenburg suchen.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung zum Kauf befindet sich in Oldenburg und überzeugt durch ihren modernen Erstbezugszustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf stilvolles Wohnen in gefragter Lage legen.Das im Jahr 2025 errichtete Gebäude präsentiert sich in zeitgemäßer Bauweise und bietet einen gepflegten Wohnstandard mit guter Ausstattungsqualität. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum angenehm nach draußen.Dank des Erstbezugs genießen Sie hier ein neues Wohngefühl ohne Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Insgesamt bietet dieses attraktive Immobilienangebot eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Aufteilung und wohnfreundlicher Lage in Oldenburg.

- Gäste-WC- Kabel/Sat-TV- Balkon- Fußbodenheizung- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Aufzug

SonstigesHinweise:Die anteilige Käuferprovision beträgt 2,5% exkl. der ges. MwSt. Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- & Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.Sollte es mehrere Interessenten geben, so behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis auszubieten. Angebote können nur nach erfolgter Besichtigung sowie nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage abgegeben werden. Die Reservierung ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers möglich.Die Angaben aus dem Exposé basieren auf den Bauunterlagen sowie aus Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 2.49, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zur Autobahn: 1.62, Distanz vom Zentrum: 1.35Bezugsofort