Perfektes Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Whg. 102

Erlangen zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in Mittelfranken und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Das Projekt ZENKERLA befindet sich in zentraler Lage in der Zenkerstraße und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der beliebte Bohlenplatz mit seinen Grünflächen und Veranstaltungen liegt ebenfalls in kurzer Distanz und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Stadtzentrum.

Mit dem Neubauprojekt ZENKERLA entstehen in der Zenkerstraße in Erlangen 56 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 bis 90 m². Das Angebot umfasst durchdacht geplante 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf attraktiven 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 55 bis 63 m².Die Architektur überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung und hochwertigen Materialien. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Attraktive Dachgeschosswohnungen schaffen zusätzlich ein besonderes Wohnambiente. Das Wohngebäude wird barrierefrei erschlossen und bietet einen direkten Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen.

Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Standard realisiert und steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Ein hoher Dämmstandard, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für einen energieeffizienten Gebäudebetrieb.Besonders innovativ: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Mini-Photovoltaikanlage zur Nutzung von selbst erzeugtem Solarstrom. Darüber hinaus wird eine zusätzliche Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Wärmepumpen und des Allgemeinstroms installiert. Die Stellplätze werden für individuelle E-Mobilitätslösungen vorbereitet. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet, TV und Telefon rundet das moderne Ausstattungskonzept ab.

Hinweise zum VertriebDas Neubauprojekt ZENKERLA befindet sich derzeit in der Vorbereitungs- und Vermarktungsphase. Sichern Sie sich bereits heute die Möglichkeit, frühzeitig Informationen zu Wohnungsgrößen, Preisen, Grundrissen und Vertriebsstart zu erhalten.