Jetzt einziehen & wohlfühlen – Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung wartet! | WE 104

Die "Neue Mitte" liegt in Feucht – einer charmanten Marktgemeinde südöstlich von Nürnberg. Direkt angrenzend an den idyllischen Feuchter Forst starten zahlreiche Rad- und Wandertouren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung:
• S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg
• Direkter Zugang zu den Autobahnen A3, A6, A9 und A73
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien und das Freizeitbad „Feuchtasia“ sind in wenigen Minuten erreichbar

Willkommen in der "Neuen Mitte" – Ihrem neuen Zuhause in Feucht!
In guter Lage von Feucht entsteht ein modernes Wohnquartier mit urbanem Lebenskonzept: die "Neue Mitte“. Hier treffen durchdachte Architektur, ökologische Bauweise und städtebauliche Intelligenz aufeinander. Geplant sind 24 hochwertige Eigentumswohnungen. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage: Die "Neue Mitte" bietet Raum für Ihre Zukunft. Die "Neue Mitte" Feucht steht für nachhaltiges, modernes und komfortables Wohnen mit optimaler Infrastruktur – kombiniert mit den Vorteilen der QNG+ Zertifizierung, hoher Energieeffizienz und attraktiven Fördermöglichkeiten wie dem 10%-Steuerbonus. Sie bietet ein hochwertiges Zuhause in urbaner Lage, das zugleich langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.

In der "Neuen Mitte" Feucht erwartet Sie ein Wohnambiente, das durch Qualität, Komfort und Design überzeugt. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt – für ein Zuhause, das nicht nur schön aussieht, sondern sich auch so anfühlt.

Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung darunter garantiert behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit.

In Bädern und Hauswirtschaftsräumen kommen Markenfliesen renommierter Hersteller zum Einsatz – stilvoll, pflegeleicht und langlebig.
Die Bäder sind außerdem mit eleganten Armaturen und Keramiken von namhaften Herstellern ausgestattet. Bodengleiche Duschen und stilvolle Waschtische schaffen eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause.

MerkmaleWohnen

•24 Eigentumswohnungen sowie 6 Doppelhaushälften
•1–4 Zimmer, 41–90 m² Wohnfläche
•Effizienzhaus 40 (EH40), QNG+ zertifiziert

Ausstattung

•Gehobene Innenausstattung mit Parkett & Markenfliesen
•Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
•Bodengleiche Duschen & hochwertige Armaturen
•Kontrollierte Be- & Entlüftung

Außenbereiche

•Balkon, Terrasse oder Garten – je nach Wohneinheit
•Durchdachte Freiraumgestaltung & grüne Quartiersbereiche

Parken & Mobilität

•Tiefgarage, Außenstellplätze & Garagen geplant
•Vorbereitung für E Mobilität / Wallboxen
•Hervorragende Verkehrsanbindung: A3, A6, A9, A73 + ÖPNV

Nachhaltigkeit

•Effiziente Luft / Wasser Wärmepumpe als Heizsystem
•Photovoltaik Vorbereitung über Feuchter Gemeindewerke (Mieterstrommodell)StichworteZustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt, projektiertVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: EDV-Verkabelung