Altbau mit modernem Wohnkomfort

Die Köpenicker Straße ist ein Ort, der die lebendigen Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte miteinander verbindet und das Beste aus diesen begehrten Lagen vereint. Die äußerst zentrale Lage bietet nicht nur die Nähe zur Spree und dem Wirtschaftszentrum Mediaspree, sondern auch eine inspirierende und lebensfreudige Kiezkultur mit einer international bekannten Nachtszene. Fußläufig erreichbare Clubs wie der Tresor, der Kit Kat Club oder das Kater Blau lassen keine Wünsche offen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gehweite zur Wohnung zu finden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungsunternehmen bereichern die Nachbarschaft und tragen zur Vielfalt der Kiezkultur bei. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist auch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten Berlins, wie dem Fernsehturm oder der East Side Gallery.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U8) befindet sich direkt vor der Haustür, der U-Bahnhof Märkisches Museum (U2) ist nur 5 Gehminuten entfernt und den S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke erreichen Sie in nur 6 Gehminuten.

Diese erstklassige Lage bietet Ihnen nicht nur ein pulsierendes Stadtleben, sondern auch eine optimale Anbindung und macht die Köpenickerstraße zu einem idealen Ort, um Berlin in all seinen Facetten zu erleben.

Die charmante und kompakte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900.
Auf einer Wohnfläche von ca. 37,60 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für eine Person, die ruhiges Wohnen mit dem besonderen Flair eines Altbaus und modernem Komfort verbinden möchte.
Das großzügige, ca. 19 m² große Zimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Wohnen und Schlafen zu einem offenen und vielseitig nutzbaren Wohnbereich. Zwei große Fenster sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche lässt sich mit einer gut geplanten Einbauküche in eine kulinarische Oase verwandeln. Sie bietet zudem ausreichend Platz für eine kleine und gemütliche Sitzecke.
Das hell geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.
Zwischen Wohnbereich und Badezimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum, der Platz für Stauraum bietet und sehr gut als Kleiderschrank genutzt werden könnte.
Mit überschaubarem Aufwand ließe sich der Grundriss perfekt an moderne Wohnbedürfnisse anpassen: Das derzeitige Wohnzimmer bietet ideale Voraussetzungen für eine großzügige, offene Küche. Dadurch würde die bisherige Küche frei und könnte als separates Schlafzimmer genutzt werden. So entstünde ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept.

Altbau aus 1900
Hochparterre im Seitenflügel
ca. 37,60m²
1-Zimmer-Wohnung, die mit wenig Aufwand zu einer 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden könnte
Wannenbad mit Fenster
Ruhige Lage zum Hof
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