95 M² WOHNEN MIT WINTERGARTEN IN LANGEN-NORD - Eigener Garten, Erdgeschosslage & 2 Stellplätze

Ruhig und dennoch zentral in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, verbindet diese Lage Alltagskomfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das tägliche Leben angenehm unkompliziert.

Das nahegelegene Freizeitbad sorgt für Erholung und Freizeitspaß, während die Ortsrandlage schnellen Zugang zu weiten Feldern und Wäldern bietet - ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.

Dank guter Verkehrsanbindungen sind Frankfurt & Darmstadt bequem erreichbar, unter anderem mit der S-Bahn-Linie S3 sowie Regionalzüge wie dem RB61.

Eine Lage, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe harmonisch vereint.

Ein eigener Garten, ein Wintergarten, ein Stellplatz und die S-Bahn nach Frankfurt in der Nähe: Diese Erdgeschosswohnung in Langen hat vieles, was man sonst nur von einem Reihenhaus kennt, aber nicht dessen Kosten und Aufwand.

Auf ca. 95 m² verteilen sich drei Zimmer: zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Duschkabine. Wohnbereich und Schlafzimmer sind getrennt, so liegen Wohn- und Ruhebereich nicht im selben Raum.

Ein großer Vorteil der Wohnung ist der Außenbereich. Von der sonnigen Terrasse gehen Sie direkt in den gepflegten Garten. Der Wintergarten bringt zusätzliche Wohnfläche und lässt sich das ganze Jahr nutzen. Für Gartengeräte und Fahrräder gibt es ein Gartenhaus.

Stauraum ist reichlich vorhanden: ein Kellerraum, ein separater Abstellraum und das Gartenhaus. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, Sie müssen also nicht auf der Straße nach einem Parkplatz suchen.

Supermärkte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, ein Freizeitbad liegt in der Nähe. Durch die Ortsrandlage sind Felder und Wald schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S3 und der Regionalbahn RB61 kommen Sie direkt nach Frankfurt und Darmstadt, die Wohnung eignet sich also auch für Pendler.

++ Einbauküche (zzgl. 9.000€)
++ 2 Außenstellplätze (zzgl. 25.000€)
Gesamtkaufpreis: 449.000€

++ Charmante Erdgeschosswohnung
++ 3 Zimmer auf 95 m²
++ 1 Badezimmer

++ Traumhafter Garten
++ Terrasse
++ Gartenhäuschen
++ Wintergarten

++ Abstellraum
++ Keller

++ Ruhiges Wohngebiet in Naturnähe
++ Gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt & Darmstadt
++ Stadtkomfort trifft grüne Umgebung

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oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.comStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 8.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.51, Distanz zur Autobahn: 5.29, Distanz zum Bus: 0.41