Preise und Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis einschl. 19% MWSt
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

89347 Bubesheim

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Bubesheim ist eine Gemeinde im Lankreis Günzburg, zugehörig zur VG Kötz. Der Ort befindet sich in der Region Donau-Iller am nördlichsten Rand des Alpenvorlands, bevor dieses zu den Tälern von Donau und Günz abfällt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich hauptsächlich in Richtung des…

Bubesheim ist eine Gemeinde im Lankreis Günzburg, zugehörig zur VG Kötz. Der Ort befindet sich in der Region Donau-Iller am nördlichsten Rand des Alpenvorlands, bevor dieses zu den Tälern von Donau und Günz abfällt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich hauptsächlich in Richtung des ebenen Südens, einschließlich des im Osten im Günztal gelegenen Günzriedweihers (im Volksmund auch Wasserburger See). Der Ort lässt sich in einen oberen und einen unteren Teil, der in der Senke des Bubesheimer Bachs liegt, unterteilen.Die Lage ist verkehrsgünstig, in etwa 15 Minuten erreicht man die BAB Auffahrt der A8.

Objektbeschreibung

Diese DHH, voll unterkellert mit EG und OG, wurde in massiver (Beton/Ziegel/Holzdachstuhl), solider handwerklicher Bauqualität 1986 errichtet.Bi der Einzelgrage handelt es sich um eine Beton-Fertiggarage.Die als Kapitalanlage angeschaffte Immobilie ist seit kanpp 20 Jahren, störu…

Diese DHH, voll unterkellert mit EG und OG, wurde in massiver (Beton/Ziegel/Holzdachstuhl), solider handwerklicher Bauqualität 1986 errichtet.Bi der Einzelgrage handelt es sich um eine Beton-Fertiggarage.Die als Kapitalanlage angeschaffte Immobilie ist seit kanpp 20 Jahren, störungsfrei an die gleiche Mietpartei vermietet.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Kamin
Keller
Terrasse

Die bestehende Gas- Zentralheizungsanlage wurde ca. 2012 getauscht und vom Bezirkskaminkehrermeister abgenommen . Zusätzlich ist der Kachofen, Brennstoff Scheitholz, im Jahre 2019 durch einen neuen ersetzt worden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-974-400 | SIP-ID: 26KTIY9LGP32

PLZ: 89347
Ort: Bubesheim
Wohnfläche: 126 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 18 m²
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1986
Boden: Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 13.03.2026
Energieausweis gültig bis: 12.03.0036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 208.59 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Günter Müller Makler

Pfarrer-Sing-Straße 20, 86381 Krumbach

Doppelhaushälfte Bubesheim - Kapitalanlage - seriös vermietet