Charmante Gartenwohnung mit Südterrasse | Baujahr 2013 I 2,5 Zimmer | Stellplatz I ohne Käufercourtage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Hamburg-Schnelsen, einem beliebten Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt. Die Straße Radenwisch ist als verkehrsberuhigte Anlieger- und teilweise Einbahnstraße angelegt und wird überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern sowie modernen Wohnanlagen geprägt. Dadurch verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der nahegelegenen Frohmestraße und entlang der Holsteiner Chaussee. Auch Kindergärten, Schulen und vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an. Besonders der durch die Überdeckelung der A7 entstandene Schnelsener Deckelpark schafft attraktive Grün- und Naherholungsflächen und trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität des Stadtteils bei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie in die Hamburger Innenstadt. Zudem sind die Autobahnen A7 und A23 in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung und damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben in Hamburg.

In der verkehrsberuhigten Einbahnstraße Radenwisch, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern, entstand im Jahr 2013 ein moderner, architektonisch ansprechender Neubau mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das als Effizienzhaus 70 konzipierte Gebäude überzeugt nicht nur durch seine zeitlose Gestaltung, sondern auch durch ein durchdachtes Energiekonzept und hohen Wohnkomfort. Hierzu zählen unter anderem Sonnenkollektoren auf dem Dach, eine dreifache Wärmeschutzverglasung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurden die Treppenhäuser frisch gestaltet und die beheizte Zufahrt mit einer neuen Beschichtung versehen, was den hochwertigen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss, der wertvolle zusätzliche Staufläche bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verbinden sich modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und ein schöner Außenbereich zu einem rundum stimmigen Gesamtbild. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, die über eine Kochinsel verfügt. Die moderne Einbauküche überzeugt mit eleganten Hochglanzfronten, zeitgemäßen Griffen sowie einer hochwertigen Ausstattung mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Edelstahl-Umluftesse. Auch das Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Großformatige Fliesen in Naturtönen, eine Badewanne und die bodengleiche Dusche mit großzügiger Regenbrause, eine hochwertige Glasduschwand, ein Waschtisch mit Unterschrank, ein Handtuchheizkörper sowie integrierte Deckenspots sorgen für eine moderne und elegante Atmosphäre. Für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen sorgen die Fußbodenheizung sowie das hochwertige Parkett in Dielenoptik. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der neben wertvollem Stauraum auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Ein besonderes Highlight ist die rund 21 m² große Südterrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und schaffen sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ein sonniger Gartenbereich und die ruhige Wohnlage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables und zeitgemäßes Wohnen schätzen.