Ideal für Kapitalanleger und als Stadtwohnung (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer)

Die Bogenallee 8 liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Harvestehude und verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit der Nähe zu den schönsten Orten Hamburgs. Wenige Gehminuten entfernt laden die Außenalster, der Innocentiapark und die Alsterufer zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.Rund um den nahegelegenen Eppendorfer Baum, den Mittelweg und die Rothenbaumchaussee finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte und Boutiquen, die das besondere Flair dieses Viertels prägen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt, zur Universität sowie zu zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten.Die Bogenallee selbst zeichnet sich durch ihre gewachsene Nachbarschaft, ihre ruhige Atmosphäre und ihre hochwertige Bebauung aus. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, zentralen Wohnlage Hamburgs – urban, grün und mit hoher Lebensqualität.Die Bogenallee 8 vereint eine exklusive Adresse, hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Alster zu einem Wohnstandort, der dauerhaft zu den begehrtesten der Hansestadt zählt.

Modernes Wohnen in bester Lage von HarvestehudeMit der Bogenallee 8 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Technik und urbanes Wohnen miteinander verbindet.Neben acht großzügigen Wohnungen in den oberen Etagen bietet das Gebäude sieben attraktive 1-Zimmer-Appartements mit ca. 25 bis 35 m² im Erdgeschoss, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Die anspruchsvolle Fassade mit grün glasiertem Sockel, hellem Eingangsbereich und hochwertigem Verblendmauerwerk verleiht dem Gebäude einen individuellen Charakter.Auch energetisch überzeugt der Neubau mit Fernwärme, Photovoltaikanlage, begrüntem Dach und 3-fach verglasten Fenstern mit Sonnenschutzverglasung. Glasfaseranschluss, großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten sowie private Abstellräume runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab.

Kompakt wohnen, hochwertig ausgestattet. Diese attraktive 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 25 m² ein modernes Wohnkonzept mit Wohn-/Schlafbereich und offener Küche. Bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von ca. 2,63 m sorgen für ein helles, angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang auf die eigene Terrasse und in den gepflegten Gemeinschaftsgarten.Ein besonderes Highlight ist die bereits enthaltene, hochwertige Nolte-Einbauküche in elegantem Quartzgrau inklusive Elektrogeräten. Edles Eichenparkett im Fischgrätmuster und eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Charakter.Das stilvolle Bad überzeugt mit großformatigen Fliesen in Natursteinoptik, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung sowie eleganten Details und Armaturen in Matt-Schwarz.Ein eigener Waschmaschinenplatz im Keller rundet das komfortable Wohnangebot ab.