Direkt vom Eigentümer I Courtagefrei I Endetage mit Balkon und 22 m² Dachterrasse

Die kleine Bogenallee ist eine ganz besondere Straße in Harvestehude. Wer hier nicht wohnt, fährt hier auch nicht rein. Sie ist eine Sackgasse und damit kein Schleichweg für Autofahrer, die einen Stau umfahren möchten. Das Objekt liegt wie eine versteckte Perle mitten in Hamburg und ist umgeben von einem alten Baumbestand – eine Atmosphäre wie in einem kleinen Park. Die Lage ist das Spiegelbild des Wohnkonzepts der Bogenallee 8: Hier fühlen sich einfach alle wohl. Junge Leute gelangen zu Fuß ins Nachtleben der Schanze oder können die Außenalster auf dem SUP erkunden. Jedermann ist durch die gute Anbindung schnell in der Hamburger Innenstadt und für Familien sind diverse Schulen, Parks und Kinderspielplätze in der Umgebung. Dienstags und freitags lohnt sich ein Besuch des Isemarktes, der nur ca. 850 m entfernt liegt. Eine ganz besondere Atmosphäre erwartet Sie im Grindel-Viertel. Alles da, alles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 450 m entfernt, die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sind in 15 Gehminuten, Hoheluftbrücke sogar in nur 10 Min. (800 m) bequem zu Fuß zu erreichen.

Willkommen in der Bogenallee 8 – einem Neubauprojekt, das moderne Wohnansprüche mit nachhaltigem Denken und urbaner Lebensqualität verbindet. Hier ist 2026 ein Wohnhaus entstanden, das gesellschaftliche Entwicklungen aufgreift und zeitgemäße Antworten auf die Anforderungen des Lebens in einer Großstadt bietet.Immer mehr Menschen wünschen sich ein komfortables, nachhaltiges und bewusst reduziertes Leben in der Stadt. Diesem Gedanken folgend wurde auf eine klassische Tiefgarage für Pkw verzichtet. Stattdessen bietet das Untergeschoss großzügige Fahrradabstellflächen, private Abstellräume sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum für die Single-Apartments. So entsteht zusätzlicher Raum für die Bedürfnisse eines modernen, urbanen Lebensstils.Im Erdgeschoss sind insgesamt sieben durchdacht geplante 1-Zimmer-Appartements entstanden. Ergänzt werden diese durch acht großzügige Wohnungen in den oberen Geschossen. Gemeinsam bilden sie eine überschaubare und exklusive Eigentümergemeinschaft mit nur 15 Wohneinheiten.Architektonisch überzeugt das Gebäude durch seine markante und hochwertige Gestaltung. Ein großzügiger Sockel aus grün glasierten Klinkern setzt einen ausdrucksstarken Akzent und bildet einen reizvollen Kontrast zu dem hellen Klinkerstein und den Holzelementen am Eingangsbereich. Auch in energetischer Hinsicht erfüllt die Bogenallee 8 höchste Ansprüche. Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem extensiv begrünten Dach. Dreifach verglaste Fenster mit Sonnenschutzverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz. Selbstverständlich verfügen sämtliche Wohnungen über einen Glasfaseranschluss und sind damit bestens für die digitale Zukunft gerüstet.Die Bogenallee 8 steht für nachhaltige Architektur, durchdachte Wohnkonzepte und eine außergewöhnliche Lage im begehrten Hamburger Stadtteil Harvestehude – eine Investition in Lebensqualität und Werthaltigkeit gleichermaßen.

Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen auffallen, dass es Ihnen an nichts fehlen wird. Bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2,63 m schaffen Licht und Raum zum Leben. Offene Küchen sind der Treffpunkt fürs gemeinsame Miteinander, vom ersten Kaffee am Morgen bis zum gemeinsamen Kochen am Abend. Für eine gemütliche Wärme sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Darüber ist mit dem Eichenparkett ein absoluter Hingucker verlegt, denn das Fischgrätmuster wirkt nicht nur edel, sondern es verleiht den Räumen Struktur. In den eleganten Bädern setzen Armaturen und weitere Baddetails in der Farbe Brushed Bronze individuelle Akzente und edel schimmernde Nuancen. Die frische Ausstrahlung des metallischen Farbtons in Kombination mit den großformatigen Fliesen in Natursteinoptik, den bodengleichen Duschen mit Glasduschwand und den eleganten Waschbecken macht jedes Bad zu einer exklusiven Wohlfühloase. Guter Stil auch draußen: Die Balkone im 1. und 2. OG haben einen hochwertigen Holzbelag, der perfekt zum Parkett passt. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne und die Ruhe der kleinen, beschaulichen Straße. Auf Ihren Balkon passen bequem Tisch und Stühle fürs Frühstück oder ein Glas Wein im Freien. Die hier angebotene Wohnung WE 14 ist im 3. Obergeschoss in der Endetage belegen. Lassen auch Sie sich von der charmanten 3-Zimmer-Endetage mit Balkon auf der Wohnebene und ihrer 22 m² großen Dachterrasse überzeugen.