Gemütliches EFH mit Bauplatzoption in Fernwald-Annerod

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von rund 7.150 Einwohnern.

Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.

Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt - Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau - Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.

Dieses charmante, kleine Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Fernwald-Annerod lädt dazu ein, es als gemütliches Zuhause zu entdecken. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von gut 100 m², die sich durch ihren guten Zustand auszeichnet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 392 m² bietet neben einem Garten auch einen weiteren wertvollen Bonus: Die Möglichkeit zur weiteren Bebauung mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus eröffnet attraktive Perspektiven für Familien mit mehreren Generationen. Für Gartenliebhaber oder Familien, die ein größeren Garten wünschen, kann optional ein weiteres angrenzendes Freizeitgrundstück hinzuerworben werden.

Zur Ausstattung gehören:

- Einbauküche
- Keller, großer Dachboden und Abstellraum für ausreichend Stauraum
- Garage sowie ein Außenstellplatz
- Nebengebäude für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Gasheizung für eine zuverlässige Wärmeversorgung

Die ruhige Lage in Fernwald-Annerod macht dieses Haus besonders reizvoll für alle, die dem Alltag entfliehen und die Natur in unmittelbarer Nähe genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Ein echtes Kleinod mit großem Potenzial zu fairem Preis.

Option: Für alle Interessierte, denen das Grundstück zu klein erscheint bzw. die einen größeren Garten wünschen: Im mittebaren Anschluss an das Hausgrundstück kann ein weiteres Gartengrundstück mit 289 m² Areal hinzuerworben werden für 2.890,-- €.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen