FAST FERTIG PLUS, QNG und viel Platz für deine Träume in Oberteuringen

Oberteuringen liegt im Bodenseekreis, nur wenige Kilometer nördlich von Friedrichshafen, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Gemeinde liegt reizvoll zwischen Bodensee und den Ausläufern des Altdorfer Waldes und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Gemeinde. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Dienstleistungsangebote sind in Friedrichshafen, Ravensburg und Markdorf schnell erreichbar.

Über die B30 und das gut ausgebaute regionale Straßennetz bestehen kurze Verbindungen nach Friedrichshafen, Ravensburg und in die gesamte Bodenseeregion. Der Flughafen Friedrichshafen ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Obstplantagen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Nähe zum Bodensee schafft zusätzliche attraktive Angebote für Wassersport, Kultur und Ausflüge.

Oberteuringen überzeugt durch die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren der Bodenseeregion.

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? inkl. Klima-Komfort-Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
? inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach
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? inkl. Dämmpaket Außen- und Innenwände mit hochfester Gipsfaserplatten-Beplankung
? inkl. Fenster und Fenstertüren im 7 Kammerprofil mit Mitteldichtung
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? inkl. Hochwertige-Massiv-Vollholz-Treppe Buche Rotkern
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? inkl. modernem Bad mit Badewanne
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SonstigesIndividuelle Planung & Sonderwünsche:

In der Planungsphase gestalten wir Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen. Ob Bodenplatte, Keller, Garage, Carport, Erker, Balkon, Kamin oder Sauna - wir erstellen Ihnen gerne ein passendes Angebot. Auch ein komplett individuell geplantes Architektenhaus ist jederzeit möglich.


Baunebenkosten & Förderung:

Wir unterstützen Sie bei der Steuerung aller Baunebenkosten. Dazu gehört auch eine umfassende Beratung zu staatlichen Fördermitteln (z. B. QNG).


Geld sparen durch Eigenleistung:

Sind Sie handwerklich begabt und haben Zeit? Durch das Übernehmen eigener Gewerke (Muskelhypothek) können Sie die Baukosten senken. Sprechen Sie mich an, um den Preis individuell anzupassen.


Wichtige Zusatzkosten beim Grundstückskauf:

Zusätzlich zum Grundstückspreis fallen folgende Erwerbsnebenkosten an:

.5 % Grunderwerbsteuer
.2 % Notar- und Grundbuchgebühren
.Eventuelle Kosten für einen Fremdmakler


Kalkulation der Baunebenkosten:

Die genauen Baunebenkosten lassen sich erst durch ein geologisches Bodengutachten ermitteln. Planen Sie hierfür vorab mindestens 10 % der Bausumme ein. Je nach Bodengutachten (z. B. bei Druckwasser im Untergrund) können diese Kosten höher ausfallen.


Rechtlicher Hinweis & Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Da das Grundstück jedoch von einem Drittanbieter stammt, stammen die Angaben von diesem. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Plankopien. Die gezeigten Fotos können Sonderausstattungen enthalten, die aufpreispflichtig sind.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1