Lichtdurchflutete 2,5-Zi.-Dachterrassenwohnung in guter Lage in Nymphenburg

Bestens eingebettet im Herzen des beliebten Münchner Stadtteils Neuhausen-Nymphenburg liegt die Romanstraße direkt am Romanplatz - einer der charmantesten und lebendigsten Plätze im Münchner Westen. Die Lage vereint das pulsierende Stadtleben mit einer angenehmen Ruhe, die diesen Stadtteil so besonders macht.Der Romanplatz selbst bietet alles, was den Münchner Alltag bereichert: Cafés, Restaurants, Bäckereien und ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sind in unmittelbarer Fußnähe erreichbar. Für die tägliche Versorgung stehen zahlreiche Supermärkte und Wochenmärkte in der Umgebung zur Verfügung.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Tramhaltestelle Romanplatz sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt und in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit renommierten Schulen, Kindergärten und weitläufigen Grünflächen in direkter Nachbarschaft. Der Nymphenburger Schlosspark, einer der schönsten Parkanlagen Münchens, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung direkt vor der Haustür ein.

Die von uns angebotene, helle und sehr gut gelegene Dachterrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 und liegt im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Lift.Der helle Flur mit Oberlichtfenster verbindet alle Räume miteinander und unterstreicht den freundlichen Charakter der Wohnung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 32 QM eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Auch das Schlafzimmer öffnet sich zur Terrasse. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über ein Oberlichtfenster und eine Badewanne. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.Zusätzlich steht im Untergeschoss ein 23 QM großer Hobbyraum zur Verfügung - ideal als Homeoffice,Fitness- oder Kreativbereich.Der Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr, wodurch sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen. Die Heizung wurde vor drei Jahren erneuert. Im Keller befinden sich neben den gemeinschaftlichen Nutzungsflächen ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz.Insgesamt bietet diese Dachterrassenwohnung eine interessante Grundlage für individuelleModernisierungsideen und überzeugt vor allem durch ihre attraktive Außenfläche.

StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen