Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Hochterrasse, Garage und Freizeitscheune!

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Bühler Stadtteil Altschweier, einer beliebten und naturnahen Wohnlage am Rande des Schwarzwalds. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Spazier-, Wander- und Radwege führen in die reizvolle Landschaft der Vorbergzone des Schwarzwalds.Die Innenstadt von Bühl ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants, Cafés sowie medizinischer Versorgung. Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl in Altschweier als auch im nahegelegenen Stadtzentrum.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B3 (...)Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Altschweier regelmäßig mit der Bühler Innenstadt, dem Schwarzwald-Höhengebiet, dem Bahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden. Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) in Bühl ermöglicht bequeme Umsteigemöglichkeiten zwischen Bus, Regionalbahn und Stadtbahn.Insgesamt verbindet die Lage in Altschweier ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Versorgung und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Bühl sowie die gesamte Region Mittelbaden. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Mehrgenerationenhaushalte. (...)

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Bühl-Altschweier bietet auf einer Wohnfläche von 171 m² insgesamt 7 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten in Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachstudio. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ursprünglich 1911 gebaut, wurde 1985 der Antrag für einen Anbau gestellt, welcher 1987 fertiggestellt wurde.Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Mieteinnahmen eine attraktive Gelegenheit. Oder nutzen Sie das Haus als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Das Objekt ist derzeit an eine sympathische und sehr kooperative Familie mit 4 Kindern vermietet und (...)Das attraktive Wohnhaus mit seinen 2 Wohnungen steht auf einem Grundstück von 640 m². Es bietet ausreichend Platz für Außenbereiche und eine schöne Hofgestaltung. Das Grundstück wird gerade neu vermessen. Über das Grundstück führt eine Zufahrt zur benachbarten "Rohrhirschmühle" mit ihrem wunderschönen Ambiente. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, eine große Scheune sowie zwei bis vier Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere praktische Extras, wie ein Kellergeschoss mit 5 Räumen und ein ehemaliger Stall im Ökonomiegebäude (Scheune) bieten zusätzlichen Stauraum.Eine PV-Anlage mit 4,84 kWp sorgt für günstigen Strom. (Inbetriebnahme 28.12.2009, Laufzeit bis 29.12.2029) ...Im Einzelnen haben die Stockwerke (...)

Im Wesentlichen hat das Haus die Ausstattung aus der Zeit des Umbaus und Anbaus 1987. Dies betrifft auch die Fenster sowie die Heizung. Die Wände sind raufaser-tapeziert. Die Decken sind in den meisten Räumen Holzdecken. Die Böden sind je nach Bereich ausgestattet mit Fliesen, Dielen, Laminat und Parkett. Die Treppen des Altbaus sind sehr schön in Holz gefertigt. In den verschiedenen Räumlichkeiten haben wir ein angenehmes Wohngefühl. Eine Einbauküche (...)Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Beschreibungen, Fotos und 360-Grad-Rundgang bei uns an!

SonstigesFür die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünften Dritter (Verkäufer, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind nicht maßstäblich und ohne Gewähr auf Machbarkeit oder Genauigkeit. Die Quadratmeterangaben sind „ca.“-Angaben. Bitte beachten Sie auch den 360-Grad-Rundgang im Exposé. Den besten Einblick erhalten Sie an einem größeren Monitor.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1987Bezugsofort | n. A.