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Cockpit Immobilie

Schicke, gepflegte 4-Zi.-Eigentumswohnung - zentrumsnah mit TG und Balkon

Etagenwohnung in 77815 Bühl mit 96,38 m² kaufen
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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

96,38 m²

Zimmer

4

Adresse

77815 Bühl

Dhonau Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
528 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
je 55 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

77815 Bühl

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung erreichen Sie aus der Tiefgarage durch das lichtdurchflutete Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Innerhalb des Wohnkomplexes mit mehreren Mehrfamilienhäusern hat diese Wohnung eine angenehme und gut erreichbare Randlage. Die Schlafzimmer liegen ruhig…
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung erreichen Sie aus der Tiefgarage durch das lichtdurchflutete Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Innerhalb des Wohnkomplexes mit mehreren Mehrfamilienhäusern hat diese Wohnung eine angenehme und gut erreichbare Randlage. Die Schlafzimmer liegen ruhig im rückwärtigen Teil des Hauses. Sie sitzen gemütlich auf Ihrem Südbalkon über dem Gartenbereich, welcher die Wohnanlage umfasst.Von diesem Standort aus ist man schnell in der Stadtmitte von Bühl. Eine perfekte Lage, um am Stadtleben teilzuhaben bei guter Erreichbarkeit für den Bedarf des täglichen Lebens. Auch sind Sie schnell im nordöstlichen Teil der Stadt Bühl mit angeschlossenen Wiesen und Obstfeldern. Der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar sowie Gasthäuser, Cafés und Lebensmittelmärkte.Verkehrstechnisch gut angebunden erreichen Sie vom Objekt aus in 15-45 Minuten (...)

Objektbeschreibung

Diese über die gesamte Giebelseite des Wohnhauses sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 1995 von Renz Wohnbau realisiert. Die Wohnung liegt gut erreichbar im 1. Obergeschoss. Sie hat rund 96 m² Wohnfläche mit einem Südbalkon. Zum Angebot gehören zwei e…
Diese über die gesamte Giebelseite des Wohnhauses sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 1995 von Renz Wohnbau realisiert. Die Wohnung liegt gut erreichbar im 1. Obergeschoss. Sie hat rund 96 m² Wohnfläche mit einem Südbalkon. Zum Angebot gehören zwei eigene Tiefgaragen-Stellplatz (hintereinanderliegend) und ein Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.Die Wohnung ist seit 2012 an sehr freundliche, ordentliche und zuverlässige Mieter vermietet, die sehr gerne in der Wohnung bleiben würden. Die gepflegte Wohnung hat einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche, eine geräumige Diele für ausreichend Garderobe, ein Tageslicht-Bad, Abstellkammer und Gäste-WC und vom Wohnbereich geht es auf den Südbalkon. Viel Platz für die ganze Familie. Der ansprechende Grundriss der Wohnung sorgt für schöne Einrichtungsmöglichkeiten. Angenehm sind auch die zahlreichen, großen Fenster. Sie lassen viel Licht in die Wohnung. (...)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Wände und Decken der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und meist weiß gestrichen. Die Zimmertüren sind aus hellem Holz gefertigt. Die weißen Kunststofffenster sind im Wohnbereich und einem Schlafzimmer bodentief. Das Küchenfenster wurde vor wenigen Jahren erneuert. Der Bode…
Die Wände und Decken der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und meist weiß gestrichen. Die Zimmertüren sind aus hellem Holz gefertigt. Die weißen Kunststofffenster sind im Wohnbereich und einem Schlafzimmer bodentief. Das Küchenfenster wurde vor wenigen Jahren erneuert. Der Bodenbelag in den Wohnbereichen ist ein schöner Laminat in Holzoptik, während Diele, Badezimmer und Gäste-WC farblich zeitlos und freundlich gefliest sind. Das Tageslichtbad (...)Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Beschreibungen und 360-Grad-Rundgang bei uns an!

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-974-137 | SIP-ID: 26RXNN5TF6PX

PLZ
77815
Ort
Bühl
Wohnfläche
96,38 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
5,42 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.02.2019
Energieausweis gültig bis
21.09.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
135 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesFür die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünften Dritter (Verkäufer, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind nicht maßstäblich und ohne Gewähr auf Machbarkeit oder Genauigkeit. Die Quadratmeterangaben…
SonstigesFür die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünften Dritter (Verkäufer, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind nicht maßstäblich und ohne Gewähr auf Machbarkeit oder Genauigkeit. Die Quadratmeterangaben sind „ca.“-Angaben. Bitte beachten Sie den 360-Grad-Rundgang.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,42 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 EtagenBezugsofort

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Dhonau Immobilien GmbH

Adlerplatz 2, 77855 Achern

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