Zweifamilienhaus in Lassan am Peenstrom

Das kleine Städtchen Lassan liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern direkt am Peenestrom und vor den Toren der schönen Ostseeinsel Usedom. Eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Feldern, Wiesen, Seen und alten Baumalleen prägt den Lassaner Winkel.Die historische Altstadt mit Stadtmauer, der alten Backsteinkirche St. Johannis zu Lassan, den alten Häusern mit gut erhaltenen und restaurierten wunderschönen Haustüren und dem Museum Lassaner Mühle lädt zum Verweilen ein und erinnert an das handwerkliche Geschick früherer Handwerker. Der am Peenestrom liegende kleine Hafen und naturbelassene Naturwanderrastplatz zieht Naturliebhaber an.Einkaufsmöglichkeiten für Waren täglichen Bedarfs, zwei Allgemeinarztpraxen, eine Apotheke, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich im Ort.Weiterführende Schulen, Fachärzte, medizinische Einrichtungen, Pflegeeinrichtungen, sowie Supermärkte und Baumärkte sind in den naheliegenden größeren Städten wie Anklam, Wolgast und Greifswald ansässig.Es besteht ein Bus-u. Schülerverkehr nach Anklam und Wolgast.

Immobilienart: ZweifamilienhausBaujahr: 1890Grundstücksgröße: ca. 200 m²Wohnfläche: 140 m² davon EG 70 m² u. OG 70 m²Wohnraumausstattung:Haustür-HolzFenster- PVC / HolzEG -Vinyl, Laminat, DielenBad- Fliesen mit Badewanne und Dusche OG Dielen, Bad Fliesen mit DuscheHeizung: Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung Keller: nicht unterkellertEnergiepass: vorhandenVersorgungseinrichtungen: Wasser u. Abwasser, Gas und Glasfaser Sanierungen:Dach 1988 Fenster 1988 und teilweise 2000Gastherme mit Warmwasseraufbereitung 2020 Bäder 2000Wasserleitung 2000E-Leitungen 1988 und teilweise 2000

Grundstücksbeschreibung:Das Zweifamilienhaus befindet sich im Zentrum von Lassan, Am Markt, in unmittelbarer Nähe des Rathauses, der St. Johannis Kirche und des kleinen Hafens am Peenestrom.Das Zweifamilienhaus beherbergt ein Erdgeschoss u. ein Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.Im EG befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Waschküche und Flur.Im OG befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur.Zum Grundstück gehört ein kleiner Innenhof mit Nebengebäude.Das Grundstück ist nicht befahrbar.Das Zweifamilienhaus ist teilweise sanierungsbedürftig.

Sonstiges:Alle Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen der Auftraggeber. Diese habe ich selbst nicht geprüft.Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.Besichtigungstermine:Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden. Anfragen werden nur mit vollständigen Angaben des Namens, der Adresse und einer Mobil- oder Telefonnummer beantwortet.