Idyllisches, ruhiges Einfamilienhaus mit viel Individualität, renoviert & neuer Bosch Brennwerttherme

Wohnjuwel zwischen Elbe und Nordsee: Charmantes Familienidyll mit Gartenparadies, einzugsbereit, individuell und naturnah - Ihr neues Zuhause in 21745 Hemmoor!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr ca. 1924 erbaute und ab 2022 aufwendig renovierte Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein echtes Wohnerlebnis. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² vereinen sich durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein exzellenter Pflegezustand zu einem harmonischen Ganzen.

Das Einfamilienhaus wurde 2022 mit einer neuen Bosch Gas-Brennwerttherme ausgestattet!

Es besteht die Möglichkeit zwei zusätzliche Räume (Ausbaureserve) im Dachgeschoss zu errichten.

Schon beim Betreten wird deutlich: Hier wird mit Liebe zum Detail gewohnt! Die vier hellen Wohnräume verteilen sich auf eine Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsorte als auch Platz für gemeinsames Familienleben bietet.

Ein Garten, der Träume wahr werden lässt!

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das ca. 1045 m² große, sonnige Gartengrundstück, eine individuelle Wohlfühloase.

Lifestyle & Genuss: Üppig blühende Rosensträucher, eine vielfältige Bepflanzung und der naturnahe Charakter verleihen dem Garten seinen besonderen Charme. Viele Bereiche sind angenehm uneinsehbar und schaffen eine wohltuende Atmosphäre von Ruhe und Rückzug. Hier findet sich Raum zum Lesen, für Gespräche, ein Nickerchen im Schatten oder einfach zum Nichtstun.

Ordnung mit System: Die Nebengebäude bieten reichlich Platz für Werkzeuge, Fahrräder und Hobbys.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Sie können nach Ihren persönlichen Gestaltungswünschen sofort einziehen und das Leben genießen.

Die Lage in 21745 Hemmoor besticht durch die Nähe zum Wasser. Ob lange Spaziergänge an der Elbe, ein Ausflug zur Nordsee oder die Nutzung der hervorragenden Infrastruktur - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kürzester Zeit erreichbar. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnperle verzaubern. Für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner:

Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de



















.

+ Wohnfläche ca. 130 qm, 4 Zimmer zzgl. Nebengebäude / Werkstatt

+ Charmantes Einfamilienhaus für Familien mit 4 Personen

+ idyllische Gartenanlage mit direktem Blick auf eine Pferdeweide

+ 2022 wurde eine neue Bosch Gas-Brennwerttherme installiert

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 1.42, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.24, Distanz zum Gymnasium: 4.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.21, Distanz zum Bus: 1.32