Ihr neues Zuhause mit Herz und viel Lebensqualität

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet ein behagliches Zuhause mit viel Platz für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, das pflegeleicht angelegte Grundstück und der großzügige Vollkeller verbinden praktischen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das 133 m² große Grundstück präsentiert sich angenehm pflegeleicht und bietet mit der Terrasse und dem eigenen Garten einen schönen privaten Rückzugsort. Ob beim entspannten Feierabend, einem gemütlichen Frühstück im Freien oder beim Zusammensein mit Familie und Freunden – hier lässt sich die warme Jahreszeit wunderbar genießen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Vorflur, der sich ideal als Garderobenbereich nutzen lässt. Von hier gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses, der die einzelnen Räume dieser Ebene miteinander verbindet und für kurze, praktische Wege sorgt.Die Küche mit Einbauküche bietet einen funktionalen Rahmen für die täglichen Mahlzeiten und lässt sich gut in den Wohnalltag integrieren. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminecke. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und geben den Blick in den Garten frei. Besonders schön ist der direkte Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Hier entsteht ein wunderbarer Platz für gesellige Stunden, entspannte Sommerabende oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige und vielseitige Raumangebot fort. Zwei weitere Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten und können ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder individueller Rückzugsort genutzt werden. So lässt sich die Etage flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzliche Möbel und schafft damit einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. Ein innenliegendes Duschbad mit Lüfter komplettiert das Obergeschoss.Zusätzlichen Raum bietet der großzügige Vollkeller, der das Haus um wertvolle Nutz- und Abstellflächen erweitert. Neben einer praktischen Vorratskammer und dem Heizungsraum steht ein ehemaliger Öltankraum zur Verfügung. Besonders vielseitig präsentiert sich der großzügige Werkstatt- bzw. Abstellraum. Hier finden Fahrräder, Werkzeug und Gartenutensilien bequem ihren Platz. Gleichzeitig bietet der Raum ideale Voraussetzungen für ein Hobby oder eine Werkstatt und damit zusätzlichen Freiraum für persönliche Interessen.Ein zur Immobilie gehörender PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

- Vollkeller mit Speisekammer, Werkraum, Heizungsraum u. ehem. Öltankraum)- Kachelkamin - Gäste-WC- Duschbad (innenliegend)- Pflegeleichter Garten- Terrasse- PKW-Stellplatz- Glasfaser

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 0.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.40Bezugnach Absprache