Attraktiver, unterkellerter Bungalow mit Garage, Terrasse und Garten in 66333 Völklingen-Wehrden

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Völklinger Stadtteil Wehrden, unweit einer wichtigen Hauptverkehrsachse und eines Kreisverkehrs. Durch die gute Anbindung sind sowohl das Völklinger Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und Gemeinden schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Lage verbindet kurze Wege mit einer guten Verkehrsanbindung und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld. Auch die umliegenden Grün- und Erholungsbereiche sind schnell erreichbar.

Dieser unterkellerte Bungalow überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss (107empfängt Sie eine Diele, von der aus die weiteren Wohnräume erreichbar sind. Hier befinden sich eine Küche sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Des weiteren umfasst die Ebene ,ein Schlafzimmer mit angrenzender kl. Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer eignen. Ein begehbares Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und zahlreiche Möglichkeiten. Neben einem Flur befinden sich hier ein älteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Vorratsraum, ein Kellerraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der Partyraum mit eigener Theke, der Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Besonders praktisch ist zudem der direkte Zugang zur Garage.

Insgesamt bietet dieser unterkellerte Bungalow eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen auf einer Ebene, großzügigen Nebenräumen und attraktiven Außenbereichen.
Die Immobilie muss derzeit noch geräumt werden. Weitere Fotos werden in Kürze zur Verfügung gestellt.

Technische Daten/Ausstattung
Einseitig angebaut
Bungalow, unterkellert
Energieausweis vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung 2015
Fenster: Alufenster 70er
Dach: Flachdach, 2013 erneuert
Elektrik: älteren Standards entsprechend
Bäder: UG 80er, EG 2005 und 2020 (barrierefrei)erneuert
Küche: Einbauküche
Böden: Granit, Fliesen, Laminat
Garage: Doppelgarage
Zusätzliche Stellplätze vor der Garage, weitere Stellplätze öffentlich
Bauweise: massiv
Anbau 1970
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden, 2009 saniert
Kachelofen vorhanden
Gartenmauer 2010


Aufteilung

Untergeschoss: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Vorratsraum, Kellerraum, Waschküche, Heizung, Partyraum mit Theke, Zugang Garage

Erdgeschoss ca 108 qm: Diele, Duschbad ,Küche, Esszimmer mit Zugang Balkon, überdachte Terrasse und Garten, Flur, Schlafzimmer, kl. Ankleide, 2 Kinderzimmer,

SonstigesDas vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Vermieter und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2005