Preise und Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

23730 Neustadt in Holstein

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Strandnahe Lage nur 600 Meter von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Busanbindung direkt an der Straße.

Objektbeschreibung

Gepflegter Walmdachbungalow mit Garage und Vollkeller. Einbauküche und Duschbad modernisiert. Kaminofen im Wohnzimmer. Gäste-WC. Vollkeller. Garage. EVA 86,93 kWh/m²a, Kl. C, Öl, Bj. 1977.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Kamin
Keller
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-973-664 | SIP-ID: 26R7X3KTFWJB

PLZ: 23730
Ort: Neustadt in Holstein
Verfügbar ab: 2026-10-12
Wohnfläche: 117 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 3

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2013
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.11.2025
Energieausweis gültig bis: 10.11.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieverbrauchs-Kennwert: 86.93 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH NordOst

Waschgrabenstraße 3, 23730 Neustadt in Holstein

Neustadt/H.- Walmdachbungalow mit Garage in Strandnähe