Reihenmittelhaus mit Garage

Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen, überwiegend wohnbaulichen Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten befindet sich in angenehmer Entfernung.Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Über die B14 bestehen gute Verbindungen in Richtung Rottweil und Tuttlingen. Der Bahnhof Spaichingen bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.Neben der guten Infrastruktur überzeugt der Standort durch die Nähe zur Natur. Die reizvolle Landschaft rund um den Dreifaltigkeitsberg und die Schwäbische Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten.Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionierender Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einem Grundstück von ca. 283 m² Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1973 erbaute und vollständig unterkellerte Wohnhaus überzeugt insbesondere durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4,5 Zimmer und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohnräumen ein separates WC sowie der Zugang zu den weiteren Bereichen des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie ein weiteres WC.Das Haus verfügt über einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: 2005 wurden die Fenster erneuert, im Jahr 2007 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Damit wurden wesentliche Bestandteile der Immobilie bereits zeitgemäß erneuert.Das ca. 283 m² große Grundstück bietet mit gepflegtem Garten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit guter zentraler Anbindung verbinden möchten.

• Reihenmittelhaus• Baujahr: 1973• Wohnfläche: ca. 122 m²• Grundstücksfläche: ca. 283 m²• 4,5 Zimmer• Voll unterkellert / Gastzimmer im UG• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss• Bad im Obergeschoss• Separates WC im Obergeschoss• 1 Loggia und 1 kleiner Balkkon• Neue Fenster aus 2005• Neue Heizung aus 2007• Ruhige und zugleich zentrale Lage