Ein- bis Zweifamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Spaichingen

Das Primtalcenter in der Stadtmitte ist mit knapp 1 km fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Ringzughaltestelle sind ca. 400 Metern entfernt, die Erwin-Teufel Kreisberufsschule ca. 500 Meter.

Dieses großzügige Wohnobjekt in Spaichingen bietet mit einer Fläche von ca. 185 m² viel Platz für eine große Familie. Das Haus ist von seinen Besitzern stets in einem gepflegten Zustand gehalten worden und wurde laufend modernisiert. Die letzten großen und hochwertigen Umbaumaßnahmen waren die Renovierung des Badezimmers im Dachgeschoß sowie der Anbau eines herrlichen Wintergartens mit Renovierung des gesamten Wohn- Essbereichs mit einem Heizkamin. Das Haus könnte deshalb auch mit wenigen Verschönerungsmaßnamen schnell bezogen werden. Durch einen Rückbau des mittleren Treppenhauses wäre es mit relativ geringem Aufwand möglich, dass es auch als Zweifamilienhaus mit dann zwei zusätzlichen Zimmern genutzt werden könnte. Die Raumaufteilung im Einzelnen:Erdgeschoß:1 geräumiger Eingangsbereich mit Treppenhaus und Zugang ins Erd- und Kellergeschoss; 1 Diele/ Flur mit Zugang zu allen Räumen; 1 Zimmer im Alpenstil; 1 WC mit Handwaschbecken; 1 Badezimmer mit Waschbecken und Dusche; 1 Küche mit vollausgestatteter Einbauküche; 1 Durchgangszimmer mit Treppe ins Dachgeschoss; 1 sehr großer und offener Ess- und Wohnbereich mit schönem Heizkamin und fließendem Übergang zum hellen Wintergarten und zur Terrasse; Dachgeschoß:1 offener Bürobereich im Anschluß an den mittleren Treppenaufgang aus dem EG; 1 kleines und älteres Kinderzimmer; 1 weiteres, einzugsbereites Schlafzimmer; 1 überdimensionales Schlafzimmer mit über 30 m², das aufgrund der beiden Zugänge gut geteilt werden könnte; 1 Gäste- WC; 1 Badezimmer mit Waschtischanlage mit perfekt angepassten Möbeln, einer Dusche, einem Komfort- WC und einer Whirlpool- Sechseckbadewanne; Weiter ist hier ein Zugang zum bisher nicht ausgebauten Dachboden möglich. Kellergeschoß:1 Außenzugang; 1 Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen; 1 großer Kellerraum/ Hauswirtschaftsraum; 1 Heizraum; 1 kombinierter Wasch- und Tankraum; 1 gefliester Gewölbekeller; 1 Gewölbekeller mit Ziegelboden;

WIR BITTEN UM BEACHTUNG DER FOLGENDEN HINWEISE:Erstanfragen zu diesem Objekt können nur per Email oder Post mit kompletten Namens- und Adressangaben, sowie vollständigen Kontaktmöglichkeiten mit Telefon und Emailadresse bearbeitet werden.Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur bei Vorliegen einer allgemeinen Finanzierungszusage oder eines Barmittelnachweises über den gesamten Objektrahmen möglich sind.