In Kürze beziehbare 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon, Keller und Carport, Wohnfl. 74m²!

Ortsbeschreibung: Die attraktive Kreisstadt Haßfurt (Mittelzentrum mit ca. 13.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) nahe der Verkehrsader Maintalautobahn A70. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind der Bahnhof als Eilzugstation, Behörden, Apotheken, Krankenhaus mit modernem medizinischen Versorgungszentrum, Fach- und Allgemeinärzte, Senioreneinrichtungen, mehrere Kindergärten & Kinderkrippen, alle wichtigen Schularten (Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Waldorfschule, sowie Berufs- und Fachschulen), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle). Nicht unerwähnt sollten die folgenden Einrichtungen bleiben: die Stadthalle im Zentrum, das moderne Mehrgenerationenhaus am Marktplatz, das Bürgerbüro im alten Rathaus, die vielen Bibliotheken und Büchereien sowie ein aktives Kulturamt mit wechselnden Veranstaltungen aufs ganze Jahr verteilt. Mehr Informationen zur Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de Lagebeschreibung: Die geschmackvoll gestaltete Wohnanlage wurde in besonders ruhiger, grüner Lage im Jahr 1992 errichtet. Auf dem 3.271m² großen Grundstück stehen 4 Mehrfam.-Wohnhäuser (ein Dreispänner und ein Einzelhaus mit jeweils 6 Wohnungen) sowie eine 3-zeilige Carportanlage mit Satteldach. Verkehrsmäßig erschlossen wird die Anlage über die Brüder-Becker-Straße bzw. Zeiler Straße. Ein geteerter Zufahrtsweg führt zu den Carports und Häusern. Profitieren Sie von den kurzen Gehverbindungen zur Innenstadt mit Bahnhof, zu den Schulen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld des Wohnquartiers.

Perfektes Wohnen in stadtnaher Lage! Helle, attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon, Kellerraum und Carport in beliebter Lage der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise (Keller: Stahlbeton; Umfassungswände: Porotonziegel d=30cm mit Putzfassade) * ansprechend geplante Wohnanlage mit hellem Treppenhaus inklusive Marmorbelag, erneuerte Hauseingangstüre * kompakter Grundriss: rund 74m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (Wohnzimmer mit 21m²; Schlafzimmer 14m² u. 11m², Küche 8,3m², Bad mit 6m², Gäste-WC mit 2m², Flur mit 7m² * gefliestes Bad mit Wanne/Dusche/Waschbecken und WC * zusätzlich Gäste-WC * ca. 10m² großer Privatkellerraum mit Licht- und Stromanschluss * Allgemeinräume für Fahrräder, Wäschetrocknung * Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller * ca. 6m² großer Westbalkon * wettergeschütztes Parken: inklusive Carportstellplatz * Kabel-TV * professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterservice Hinweis: Die Hausverwaltung vermietet zusätzlich Stellplätze auf dem Grundstück (soweit verfügbar). Mitverkauftes Inventar und Rücklagenanteil der Wohnung: - Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - der Rücklagenanteil der Wohnung beträgt ca. € 10.000,-- und ist im Kaufpreis enthalten Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden. Hinweis: Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.