Märchenhaftes Gartenidyll mit Ferienhaus-Potenzial

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage von Helferskirchen einem Ort der Verbandsgemeinde Wirges. Helferskirchen ist ein Erholungsort und liegt zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte und ist umgeben von Nadel- und Laubwäldern. Die 7 Fahrminuten entfernte Stadt Wirges bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.

Dieses charmante Gartenidyll begeistert mit seinem gemütlichen Wohnambiente und einem traumhaft schönen, nahezu märchenhaften Garten. Ein besonderer Rückzugsort für Naturliebhaber – mit interessantem Potenzial auch als Ferienunterkunft.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit seinem schönen Brunnen, lauschigen Plätzen und viel Grün. Hier entsteht eine außergewöhnliche Atmosphäre, die Ruhe und Urlaubsgefühl vermittelt.Die Immobilie bietet viel Potenzial, um mit liebevollen Renovierungsmaßnahmen und eigenen Gestaltungsideen ein ganz persönliches Schmuckstück zu schaffen. Im Zuge der Modernisierung ist auch eine Erneuerung der Heizungsanlage vorgesehen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Duschbad, GartenhausCarport

- Nachtspeicherheizung- Bodenbelag aus Fliesen, Teppich und PVC- Holztüren- doppelt verglaste Holzfenster- Dacheindeckung mit Bitumen- Gemütliches englisches Teehaus- Gartenhaus

SonstigesProvision:Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 € inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen