Charmante Stadtvilla Nähe Buttenwiesen

Buttenwiesen bietet dir und deiner Familie eine ideale Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Gemeinde findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte in der Nähe gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert medizinische Hilfe bekommst. Auch Apotheken sind gut erreichbar.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung von Buttenwiesen zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden, während Sport- und Kulturangebote in der Region Abwechslung bieten. Verschiedene Vereine und Veranstaltungsorte sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler besonders attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die dich schnell zu den nahegelegenen Städten bringen. Zudem ist die Autobahn A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Buttenwiesen ist somit ein familienfreundlicher Ort, der sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern attraktive Bedingungen bietet, um hier dein neues Zuhause zu finden.

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das dir nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional viel zu bieten hat. Die Fassadenaufdopplung verleiht deinem Zuhause eine ansprechende Optik und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der deinen Wohnraum großzügig erweitert und dir viel Gestaltungsfreiheit schenkt. Dieser Erker geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt in dein Zuhause eintreten kannst.

Das Haus bietet mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern ausreichend Platz für deine Familie. Drei Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte, während das Badezimmer und der Balkon zusätzlichen Komfort bieten. Das großzügige Grundstück von 803 Quadratmetern schafft Raum für Garten, Freizeit und Entspannung.

Living Haus begleitet dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten und unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss und deine Wünsche zugeschnitten. Sie überzeugt durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du von Anfang an Freude am Kochen hast.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Zeitplans, deiner Dokumente und bietet dir eine Inspirationspinnwand - so gestaltet sich dein Bau stressfrei und transparent.

Die I-KON Technologie sorgt für modernes und auf deine Bedürfnisse abgestimmtes Bauen. Dein Haus entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Referenzhauses benötigt, basierend auf innovativer Dämmung und intelligenter Haustechnik.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro und der Option, staatliche Förderprogramme zu nutzen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und ansprechende Sanitäranlagen umfasst. Diese sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten in deinem eigenen Zuhause. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst und geben dir wertvolle Tipps zur Umsetzung.

Insgesamt bietet dir Living Haus ein umfassendes Paket von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung, um dein Traumhaus genau nach deinen Vorstellungen zu realisieren.

Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Sicherheit für dein Bauvorhaben gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch mögliche Förderkredite wie KFN und QNG.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die digitale Kontrolle über dein Bauprojekt mit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Termine. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Du erhältst eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Eine individuell geplante Traumküche ist Bestandteil deines Hauses und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein Zuhause - genau so, wie du es willst.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1