OG mit XL Erweiterung für die Eltern! Top Ausstattung mit toller Architektur

Sontheim an der Brenz bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, unter anderem die Grundschule Sontheim und die Gemeinschaftsschule, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in Supermärkten wie Edeka und Rewe, die gut erreichbar sind und ein vielfältiges Sortiment bieten.

Für deine Gesundheit stehen in Sontheim verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Nähe zu Freizeitangeboten lädt zu einer aktiven Gestaltung deiner Freizeit ein: Ob Wanderungen und Radtouren entlang der Brenz oder Besuche im nahegelegenen Donauries mit seinen vielfältigen Naturerlebnissen - hier findest du ideale Bedingungen für Naturliebhaber.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu umliegenden Städten bringen. Zudem ist die Autobahn A7 nicht weit entfernt, was den Pendelverkehr unkompliziert macht. So profitierst du von der ruhigen Lage und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger Zentren.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus beeindruckt mit einer modernen Architektur, die den Bauhausstil aufgreift. Das Flachdach verleiht dem Haus eine klare, zeitgemäße Linienführung und sorgt für eine elegante Optik. Besonders auffällig ist der sogenannte Sleeping Cube im Obergeschoss, der als großzügiges Schlaf- und Ankleidezimmer mit über 30 Quadratmetern Fläche konzipiert ist. Dieser Cube bildet zugleich das Dach des darunterliegenden Carports und schafft so eine clevere Verbindung zwischen Wohnraum und Fahrzeugunterbringung. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Bedürfnisse. Die Wohnfläche von 170 Quadratmetern verteilt sich durchdacht und großzügig, sodass du dich in deinem zukünftigen Zuhause rundum wohlfühlen kannst.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, wodurch du stressfrei und organisiert bauen kannst.

I-KON - Intelligentes Bauen - integriert moderne Haustechnik mit einer Planung, die auf deine individuellen Anforderungen zugeschnitten ist. Dabei umfasst das Konzept eine Kombination aus innovativer Dämmung und Heiztechnik, die den Energiebedarf deines Hauses gegenüber einem Standardgebäude deutlich verringert.

Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und möglichen staatlichen Förderungen, die unter den jeweils geltenden Voraussetzungen in Anspruch genommen werden können.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.

Außerdem bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deine eigenen vier Wände professionell gestalten kannst - von der Planung bis zur Umsetzung.

Dieses umfassende Paket von LivingHaus begleitet dich von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Hauses, sodass dein Wohntraum Wirklichkeit wird.

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die den Preis deines Hauses ab Auftragsbestätigung absichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig mit einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die einfache Verwaltung aller Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungsumfangs.

Die Baustelleneinrichtung ist durch LivingHaus organisiert und beinhaltet Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Neben der vorkonfigurierten I-KON-Lösung sind moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung integriert, die den Heizbedarf deines Hauses reduzieren können. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz bei und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Die Küche wird individuell für dich geplant und ist Bestandteil der Ausstattung, sodass du keine unverbindlichen Gutscheine nutzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst durchzuführen. So ist dein Haus wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus".

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2