Wahnsinn! Erker, Eingangsüberdachung, Inselküche und PV mit Speicher!

Sontheim an der Brenz bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, unter anderem die Grundschule Sontheim und die Gemeinschaftsschule, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in Supermärkten wie Edeka und Rewe, die gut erreichbar sind und ein vielfältiges Sortiment bieten.

Für deine Gesundheit stehen in Sontheim verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Nähe zu Freizeitangeboten lädt zu einer aktiven Gestaltung deiner Freizeit ein: Ob Wanderungen und Radtouren entlang der Brenz oder Besuche im nahegelegenen Donauries mit seinen vielfältigen Naturerlebnissen - hier findest du ideale Bedingungen für Naturliebhaber.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu umliegenden Städten bringen. Zudem ist die Autobahn A7 nicht weit entfernt, was den Pendelverkehr unkompliziert macht. So profitierst du von der ruhigen Lage und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger Zentren.

Diese elegante Stadtvilla von LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das moderne Walmdach verleiht dem Gebäude eine zeitlose Architektur, während die normale Deckenhöhe im Obergeschoss für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker mit einer Eingangsüberdachung, der nicht nur einen geschützten Bereich vor deiner Haustür schafft, sondern auch Platz für den Briefkasten bietet. Die Wohnraumerweiterung durch den Erker ermöglicht ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office, das viel Raum für konzentriertes Arbeiten in deinem Zuhause bietet.

Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus profitierst du bei LivingHaus von mehreren besonderen Leistungen. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt behältst, Termine verwaltest und wichtige Dokumente einsehen kannst.

Das I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass die Technik genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Konditionen, die durch staatliche Förderprogramme unterstützt werden können.

Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, stilvolle Türen und ansprechende Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst aktiv wirst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine intensive dreitägige Schulung mit Experten, die dir zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst durchführen kannst.

Mit diesem umfangreichen Angebot begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Hauses und sorgt dafür, dass dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst und wünschst.

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus bietet dir zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis komfortabel und individuell gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert, sowie von einem Baupreisindex, der bei sinkenden Baukosten deinen Hauspreis anpasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für die Bauplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner.

Qualitätszertifizierungen wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte belegen die geprüfte Qualität deines Hauses. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, und für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Eine umfassende Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Förderkredite wie KFN und QNG können in Anspruch genommen werden, wobei eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige eingeschlossen ist.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe und Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden.

Die Küche wird individuell geplant und ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen reibungslosen Bauablauf, und der Bauwerkvertrag deckt sowohl Bodenplatte als auch Keller ab. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses sicher und professionell selbst durchführen kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2