Balkon oder überdachte Terrasse? HIer bekommt ihr beides! Inkl moderner Inselküche!

Sontheim an der Brenz bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, unter anderem die Grundschule Sontheim und die Gemeinschaftsschule, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in Supermärkten wie Edeka und Rewe, die gut erreichbar sind und ein vielfältiges Sortiment bieten.

Für deine Gesundheit stehen in Sontheim verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Nähe zu Freizeitangeboten lädt zu einer aktiven Gestaltung deiner Freizeit ein: Ob Wanderungen und Radtouren entlang der Brenz oder Besuche im nahegelegenen Donauries mit seinen vielfältigen Naturerlebnissen - hier findest du ideale Bedingungen für Naturliebhaber.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu umliegenden Städten bringen. Zudem ist die Autobahn A7 nicht weit entfernt, was den Pendelverkehr unkompliziert macht. So profitierst du von der ruhigen Lage und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger Zentren.

Dieses projektiert erstellte LivingHaus bietet dir die perfekte Kombination aus moderner Stadtvilla und individuell gestaltbarem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, findest du hier ausreichend Raum für deine Familie und persönliche Entfaltung. Das markante Walmdach sorgt im Obergeschoss für eine volle Deckenhöhe, wodurch die Räume besonders großzügig wirken. Von hier aus hast du Zugang zu einem großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz im Garten dient. Optisch integriert ist der Balkon in einen übereck angelegten Erker, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und so für ein luftiges und offenes Wohngefühl sorgt.

Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du ab dem Einzug direkt mit dem Kochen beginnen und dich auf ein ästhetisches Design freuen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - für einen reibungslosen und stressfreien Bauablauf.

Das I-KON-System vereint moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und deinen Bedürfnissen entspricht. Dabei trägt die Ausführung unter anderem dazu bei, den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus zu reduzieren.

Für die Finanzierung deines Hauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz bereitstellen kann. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Und falls du den Innenausbau in Eigenregie übernehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und erhältst professionelle Unterstützung, um deinen Innenausbau selbst zu meistern.

Mit diesem durchdachten und umfassenden Angebot begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Hauses, damit du dein Traumhaus genau nach deinen Vorstellungen realisieren kannst.

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten bietet. Sollten die Baupreise sinken, passt sich dein Hauspreis entsprechend an. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform zur Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit der digitalen Hausbauakte geliefert. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls Bestandteil deines Baupakets.

Die Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die das Raumklima angenehm gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Deine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir drei Tage professionelle Anleitung, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1