Provisionsfrei vom Eigentümer in der Innenstadt, eine freie 3-Zimmerwohnung im 1. OG.

Die Wohnung befindet sich in der Ahlener Innenstadt in einer sehr guten, bekannten Lage mit allenAnnehmlichkeiten des Wohnens in der Nähe der Fußgängerzone.Alle Notwendige ist fußläufig erreichbar.Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe.Die Autobahnauffahrt Beckum auf die A2 ist wenige Fahrminuten entfernt.

Werden Sie die neuen Eigentümer dieser freien, grundsoliden und wertbeständigen 3-Zimmerwohnung (4Zimmer möglich) mit Balkon im ersten Obergeschoss in einem gepflegten und renovierten 3-Familienhaus.Diese Wohnung wurde im Jahr 1995 kernsaniert.Zusätzlich wurden im Laufe der Jahre weitere Renovierungen am Haus durchgeführt, unter anderem derAustausch der Fenster zwischen 1998 und 2006, die Neugestaltung des Gartens, Dachrinnen und Fallrohre,Renovierung des Treppenhauses im Jahr 2022 und vieles mehr.Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.Ihre Fahrräder stehen unter einer Überdachung auf der Rückseite des Hauses, hier gibt es auch ein Gartentor.Es handelt sich hier um eine neu gegründete Eigentümergemeinschaft, eine weitere Wohnung steht zum Kauf zur Verfügung.Senden Sie uns ihre Daten und Herr Düpmeier meldet sich bei Ihnen zur Abstimmung einesBesichtigungstermins.

Um Ihnen ein vollständiges Exposé bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Mitder Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertraggeschlossen.Der Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer.Diese Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritteverpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Der Makler ist berechtigtbei Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer mitzuwirken.Haftung: Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung gestelltenUnterlagen – Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für Angaben im Exposé fürGröße, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei derVerbrechensbekämpfung (§2 Abs.1 Nr.10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen undbenötigten daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie derPersonalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.