Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick: Effizienz trifft Komfort auf 1.550?m² Grundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Siedlerstraße im Nuthetaler Ortsteil Fahlhorst, einer ruhigen Wohngegend im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und viel Grün – ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre. Die Nähe zur A10 und A115 ermöglicht eine zügige Anbindung nach Potsdam und Berlin. Der Bahnhof Potsdam-Rehbrücke ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in den umliegenden Ortsteilen, z.?B. Saarmund oder Bergholz-Rehbrücke. Die wald- und feldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Nuthetal gilt als familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität – die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein durchdacht geplantes Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und großzügiges Platzangebot perfekt miteinander verbindet. Die Immobilie wurde 2018 in Massivbauweise (Poroton 36,5cm) errichtet und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 140?m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.550?m².

Das im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 140?m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.550?m². Es überzeugt mit einer Effizienz (Energiekl. A+), 3-fach-verglasten Fenstern, einer modernen Erdwärmepumpe, eigener Kläranlage sowie einem Glasfaseranschluss.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein modernes Masterbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche führt direkt auf die ca. 50?m² große Terrasse. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, ein gedämmtes Dachgeschoss als Stauraum, sowie einen von außen begehbaren Lagerraum, der bei Bedarf wieder in Wohnraum umgewandelt werden kann.Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit automatischer RainBird-Beregnungsanlage und Mähroboter. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Platz für zwei Pkw sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

SonstigesEin modernes Einfamilienhaus mit effizienter Technik, großzügigem Raumangebot und liebevoll gestaltetem Außenbereich – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort legen. Einziehen, wohlfühlen, ankommen.StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden