Bungalow mit Bootsanleger und Nähe zum Plauer See

Nachbarschaftsübersicht
Die Immobilie in der An der Twiete I 23 befindet sich in Ganzlin OT Twietfort, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine entspannte Atmosphäre aus, ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Ganzlin bietet eine beschauliche Lebensqualität mit viel Grün und einer starken Gemeinschaft.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist auf die Bedürfnisse einer ländlichen Gemeinde zugeschnitten. Die Region ist gut an das Straßennetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit mit dem PKW ermöglicht. Spezifische öffentliche Nahverkehrsdaten sind nicht verfügbar.

Annehmlichkeiten nach Kategorie
Schulen & Bildung

Christiane Klonz - Klavierlehrererin - 137m entfernt

Kantor-Carl-Ehrich-Schule - 7,8 km entfernt

Regionale Schule am Klüschenberg - 8,0 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten & täglicher Bedarf

Lidl, Rewe, Penny, Ernsting's family, KiK und Apotheken - 8,2 km entfernt
Parks & Erholung

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Natur. Spezifische Parks oder Freizeiteinrichtungen sind nicht aufgeführt.
Gastronomie & Unterhaltung

Bootshaus - 771m entfernt

Beach Bar & Lounge - 820m entfernt

Vorteile für den Lebensstil
Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen, die Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Nähe zur Natur und die entspannte Umgebung bieten ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Die vorhandene Schule macht den Standort auch für Familien mit Kindern interessant.

Entdecken Sie eine wahre Rarität am Rande des malerischen Mecklenburg-Vorpommerns, die Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen ein idyllisches Zuhause oder einen perfekten Rückzugsort bietet. Dieses charmante Haus in Ganzlin OT Twietfort ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung zu einem Leben voller Erholung, Naturverbundenheit und unvergesslicher Momente am Wasser. Hier finden Sie die seltene Kombination aus ländlicher Idylle, direkter Seenähe und einer hervorragenden Infrastruktur.

Wichtige Merkmale auf einen Blick:

Exklusive Seenähe: Genießen Sie die kurze Distanz zum See, der mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten oder zu Fuß in 10 Minuten erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der inkludierte Bootsanleger, mit der Option, ein Boot zu übernehmen - Ihr direkter Zugang zu Wassersport und entspannten Stunden auf dem See.

Großzügige Garage & Werkstatt: Eine 47 m² große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für ein Boot und verfügt über eine praktische Werkstatt - ideal für Hobby und Handwerk.

Gepflegter Garten: Der liebevoll angelegte und gut gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen im Grünen ein.

Hervorragende Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der vollständigen Erschließung mit Glasfaser, Strom und Frischwasser.

Attraktive Nebenkosten: Profitieren Sie von außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten, wie der geringen Grundsteuer von ca. 70 €/Jahr und der Bootsanlegergebühr von nur 45 €/Jahr.

Flexibilität in der Nutzung: Ob als gemütliches Wochenendhaus für die Freizeit oder als ganzjährige Nutzung - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr persönliches Paradies.

Ausreichend Stellplätze: Zwei dedizierte Parkplätze sorgen für bequemes und sicheres Abstellen Ihrer Fahrzeuge.

Wohngefühl & Raum:
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1975 und stets gut instand gehalten, strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen. Das Objekt bietet zudem Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen, was es perfekt für den Empfang von Gästen oder als Familienrückzugsort macht. Ein gemütlicher Kamin lädt an kühleren Abenden zu entspannten Stunden ein und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Lage:
Gelegen in der idyllischen Gemeinde Ganzlin, An der Twiete I 23, in Mecklenburg-Vorpommern, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus Natur und Komfort. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Landschaft, die zahlreichen Seen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die kurzen Wege zum See ermöglichen spontane Ausflüge, während die nahegelegene Infrastruktur den Alltag erleichtert. Hier erleben Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen - ein idealer Ort für Familien und all jene, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.

Ihr nächster Schritt:
Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Leben am See zu erfüllen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihren perfekten Rückzugsort in Ganzlin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2005