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Cockpit Immobilie

Modernes und freistehendes Einfamilienhaus für die junge Familie von heute

Außenansicht - Einfamilienhaus in 54306 Kordel mit 667 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 54306 Kordel mit 667 m² kaufen
Blick in Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 54306 Kordel mit 667 m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 54306 Kordel mit 667 m² kaufen
Tageslichtbad - Einfamilienhaus in 54306 Kordel mit 667 m² kaufen

Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

667 m²

Zimmer

5

Adresse

54306 Kordel

Herr Dominik Müller-Wintersig

Herr Dominik Müller-Wintersig

Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

54306 Kordel

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2023 erbaut und 2024 erstmals bezogen und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die gesamte Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich im Erdgeschoss au…
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2023 erbaut und 2024 erstmals bezogen und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die gesamte Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen schönen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Hinzu kommt ein Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie der Technikraum. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, sowie das lichtdurchflutete Bad mit Badewanne und Dusche. Bodentiefe Fenster sorgen im Dachgeschoss für viel Tageslicht. Die technische Ausstattung des Gebäudes umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit kombiniertem Fußboden- und Decken-Luftverteilsystem, dreifach verglaste Kunststofffenster in Weiß (innen) und Anthrazit (außen), elektrische Rollläden und einen Glasfaseranschluss. Jeder Wohnraum verfügt über Netzwerkdosen. Das bezugsfertige Zuhause bietet helle und großzügige Wohnbereiche, die den Alltag komfortabel und angenehm gestalten. Das großflächige Grundstück ca. 667 m² schafft zudem viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Bäder
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Bäder

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-972-420 | SIP-ID: FIO-10814839420

PLZ
54306
Ort
Kordel
Verfügbar ab
Bezug nach Absprache
Gesamtfläche
667 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Fertigteilhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.10.2026
Energieausweis gültig bis
06.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro, Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
23,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier

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Herr Dominik Müller-Wintersig

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