Charmante Wohnung mit eigenem Garten

Es handelt sich um zentrumnahe Wohnlage am Fuße des nach Westen geneigten Stationsberges mit Blick über die Stadt Bad Kissingen. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Zentrum, den Bahnhof und alle Nahversorger. Ein angrenzendes Waldgebiet bietet sich an für ausgedehnte Spaziergänge.

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Bedingt durch die Hanglage ist sie über eine Außentreppe mit ca. 20 Stufen erreichbar. Es handelt sich um eine sehr ruhige und begehrte Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Bei der umfassenden Sanierung des Hauses in den Jahren 2020 und 2021 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Sie überzeugt durch besonders großzügige Raumaufteilung und absolut lichtdurchflutete Räume. Hervorzuheben ist der offen gestaltete, ca. 49 m² große Wohn-Essbereich mit gemütlicher Wohnküche und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und pflegeleichten Vinyl-Fußböden ausgestattet. Wertvollen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch in der Küche angeschlossen werden. Die ins Haus integrierte Garage dient als gemeinschaftlicher Raum zum Abstellen von Fahrrädern. Ein Carport-Stellplatz ist in der monatlichen Miete mit 50,00 € enthalten. Mit großzügigem Garten und teilweise überdachter Terrasse ist diese Wohnung besonders interessant für Gartenliebhaber und Hobbygärtner.

Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld und Dunstabzug Schickes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche (Regendusche) und Handtuch-Heizkörper Elektrische Rollläden