Altbaucharme in idyllischer Lage...! Gepflegte 3-Zimmerwohnung mitten in Hutthurm

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage des Marktes Hutthurm, die ländliche Idylle optimal mit einer starken Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege. Umgeben von viel Natur bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Freizeit- und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dank der hervorragenden Anbindung über die B12 ist die Universitätsstadt Passau in nur wenigen Minuten unkompliziert mit dem Pkw oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint historischen Charme mit einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde im Jahr 2006 in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt. Heute präsentiert sich das Haus mit insgesamt fünf Parteien und bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m². Der besondere Altbaucharakter verleiht der Immobilie eine individuelle Atmosphäre und macht sie zu einem Zuhause mit besonderem Flair. Ein kleiner, nach Osten ausgerichteter Balkon lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Umgebung zu genießen. Auch die praktischen Vorzüge kommen nicht zu kurz: Ein Stellplatz im Freien sowie ein zur Verfügung stehender Holzschupfen ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung in Kombination mit einem Holzofen. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung mitten in Hutthurm bietet eine gelungene Verbindung aus idyllischem Wohnen und guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. So genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte verzichten zu müssen. Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, historischen Charme und eine ruhige Lage zu schätzen wissen.