3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - nur 600 Meter zum Boxhagener Platz!

Die Wohnung befindet sich in der Sonntagstraße 12, im Herzen von Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom Boxhagener Platz und vom Bahnhof Ostkreuz entfernt.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten.Dank der Nähe zum Ostkreuz bestehen hervorragende Verbindungen in die gesamte Stadt. Auch der Flughafen BER ist in etwa 18 bis 19 Minuten direkt und ohne Umstieg erreichbar.

Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2026 vermietet und steht anschließend zur freien Verfügung. Besichtigungen sind bereits vorab möglich und nach Absprache für den 17.11.2026 vorgesehen.Das charmante Altbau-Ensemble besticht durch seinen besonderen Charakter und besteht aus zwei Vorderhäusern sowie einem Seitenflügel. Die Anlage wurde 1992 umfassend saniert. 2012 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage, gefolgt von einer niveauvollen optischen Aufwertung im Jahr 2013 – insbesondere an Straßenfassade, Innenhof und Treppenhäusern.

Diese helle und angenehme Wohnung mit ca. 91,18 m² befindet sich im 5. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Sie verfügt über 3 separate Zimmer, 2 Badezimmer, eine gut erhaltene offene Einbauküche sowie Massivholzdielen aus Eiche.Die Wohnung umfasst unter anderem ein Wohnzimmer mit ca. 16,8 m², zwei Schlafzimmer mit ca. 29,1 m² und 16,8 m² sowie eine großzügige Ankleide von knapp 9,5 m².Dank der durchgehenden Ausrichtung und der sehr guten Luftzirkulation bleibt die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl.Ein weiterer großer Vorteil: Zur Wohnung gehört ein sehr großer privater Keller mit ca. 12 bis 14 m², der viel zusätzlichen Stauraum bietet.

StichworteGesamtfläche: 91,18 m², vermietbare Fläche: 91,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Wohnungsnr.: 13, 5 EtagenBezugSofort